Agence immobiliere

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  • Publié le : 31 mai 2011
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L'Agence Mercier s'occupe de transactions (ventes) mais fait également de la gestion de biens immobiliers. La gestion tient une place importante dans son activité puisqu'elle correspondà 50% du chiffre d'affaires de l'agence. Cette fonction permet de faire face aux différents frais de l'entreprise et également de passer les périodes de crises immobilières.

La gestion de biensconsiste dans un premier temps à faire visiter le bien dont elle a la charge afin de trouver un locataire. Une fois ce dernier trouvé et le bail signé l'agence a pour mission de collecter chaquemois le loyer et de le reverser au propriétaire du bien. Elle doit également s'occuper de régler les problèmes pouvant surve
Les métiers du patrimoine connaissent depuis quelques années un essorrelativement important. Que ce soit la gestion du patrimoine mobilier ou immobilier. Juridiquement, le patrimoine est l'ensemble des droits et des obligations appartenant à une personne et ayant unevaleur pécuniaire, il est envisagé comme une universalité de droit, c'est-à-dire comme une masse mouvante dont l'actif et le passif ne peuvent être dissociés.Le développement du patrimoine estparticulièrement visible concernant les agences immobilières, la hausse spectaculaire du prix de l'immobilier en font un métier très prisé. L'agent immobilier est l'intermédiaire professionnel rémunéré quimet en relation des acheteurs et des vendeurs de biens immeubles ou qui négocient entre les parties la location de ces immeubles. Avant le processus juridique de vente, il y avait le mandat unissantle professionnel à son client puis la promesse de vente. Juridiquement, le mandat est un acte par lequel une personne est chargée d'en représenter une autre pour l'accomplissement d'un ou plusieursactes juridiques. Plus particulièrement, le mandat de gestion immobilière est le mandat ayant pour objet l'administration d'un immeuble appartenant au mandant, c'est un acte obligatoire et...
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