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COMMISSION DEPARTEMENTALE D’EQUIPEMENT COMMERCIAL DES BOUCHES DU RHONE (13)

COMMUNE DE MARSEILLE

DEMANDE D’AUTORISATION DE CREATION DE DEUX MOYENNES SURFACES SPECIALISEES EN EQUIPEMENT DE LA MAISON

Aux enseignes

DEMANDEUR : SPORT DEVELOPPEMENT JUILLET 2008

SOMMAIRE
PRESENTATION DE LA DEMANDE D’AUTORISATION INFORMATIONS RELATIVES AU DEMANDEUR 1. IDENTITE DU DEMANDEUR 2. QUALITE ENLAQUELLE LE DEMANDEUR AGIT 3. SITUATION ET MOTIVATION DU PROJET PRESENTATION DU PROJET 1. LOCALISATION a. Situation b. Desserte routière c. Transport en commun d. Dessertes futures Carte 1/25 000ème 2. DESCRIPTION DU PROJET a. Surface de vente globale du projet b. Enseignes c. Renseignements sur le site 3. HISTORIQUE DU SITE 4. EMPLOIS CREES (LOI S.R.U) CONDITIONS DE REALISATION DU PROJET 1.MAITRISE DU FONCIER 2. ATTESTATION ORGANIC 3. HISTORIQUE PRESENTATION DES ENSEIGNES CUIR CENTER ET NATUZZI L’ENSEIGNE CUIR CENTER 1. PRESENTATION DE L’ENSEIGNE L’ENSEIGNE NATUZZI 2. PRESENTATION DE L’ENSEIGNE LE MARCHE GEOGRAPHIQUE CONCERNE 1.
LA ZONE DE CHALANDISE

5 6 6 6 7 9 10 10 10 12 16 17 18 18 18 19 23 23 25 25 25 25 26 à 37 26 27 32 32 38 38 38 41 42 42 43 2

a. Délimitation de la zonede chalandise et découpage en sous zones b. Les communes de la zone de chalandise c. Synthèse de l’évolution de la population d. Justification de la zone de chalandise e. Fréquentation touristique

RENSEIGNEMENTS ECONOMIQUES « CUIR CENTER ET NATUZZI» LE MARCHE ECONOMIQUE CONCERNE 1. RAPPEL DE LA ZONE DE CHALANDISE 2. MARCHE THEORIQUE DE LA ZONE DE CHALANDISE DU PROJET a. Dépensescommercialisables b. Postes des dépenses c. Indices de disparités de consommation (source ACFCI – IDC 2005) d. Détermination du marché théorique 3. L’OFFRE COMMERCIALE EXISTANTE a. L’équipement en grandes et moyennes surfaces b. Magasins spécialisés c. Magasins non spécialisés d. Artisanat et petit commerce e. Recensement des marchés se tenant au moins une fois par semaine dans la zone de chalandise f.Equipements commerciaux hors de la zone de chalandise pouvant exercer une influence sur la population EFFETS ATTENDUS DE LA REALISATION DU PROJET CUIR CENTER 1. EMPRISE SUR LE MARCHE 2. CHIFFRES D’AFFAIRES PREVISIONNELS a. Clientèle permanente b. Clientèle de passage c. Chiffre d’affaires total d. Chiffres d’affaires comparables 3. EFFETS SUR L’EMPLOI EFFETS ATTENDUS DE LA REALISATION DU PROJET NATUZZI 4.EMPRISE SUR LE MARCHE 5. CHIFFRES D’AFFAIRES PREVISIONNELS a. Clientèle permanente b. Clientèle de passage c. Chiffre d’affaires total d. Chiffres d’affaires comparables 6. EFFETS SUR L’EMPLOI

47 48 48 48 49 49 49 51 52 52 52 54 56 58 59 60 60 60 60 60 61 61 61 62 62 62 62 63 63 63 63

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ANNEXES ENSEIGNES - Extrait K BIS - Autorisations des enseignes en vue de la demande de CDEC - Planaménagement intérieur PROPRIETAIRE - Extrait K BIS - Attestation en vue de la demande de CDEC - Plan cadastral - Plan de masse - Plan de façade - Perspectives - Bail emphytéotique - Promesse synallagmatique de Bail Cuir Center - Promesse synallagmatique de Bail Natuzzi

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PRESENTATION DE LA DEMANDE D’AUTORISATION

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INFORMATIONS RELATIVES AU DEMANDEUR

1. Identité du demandeur
Laprésente demande d’autorisation de création est présentée par la société : Raison sociale : SPORT DEVELOPPEMENT Forme juridique : SCI Capital : 152,45 € Adresse : 242 Route des Trois Lucs à La Valentine – 13011 MARSEILLE Immatriculation : RCS de MARSEILLE 431 938 794 Objet social : Acquisition de tous biens immobiliers ou de parts de sociétés civiles.
Nota : extrait KBIS en annexe

2. Qualité enlaquelle le demandeur agit
La société agit en tant que futur propriétaire des locaux commerciaux, objet de la présente demande.

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3. Situation et motivation du projet
Le Groupe CUIR CENTER INTERNATIONAL dont Comptoir International du Cuir exploite déjà plusieurs magasins dans la région de Marseille, et souhaite étendre ses activités grâce à ses nouvelles enseignes CUIR CENTER et NATUZZI....
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