Contrat de bail

Entre les soussignés :

FUSION MANAGEMENT Sarl, sis au 11 rue Aziz Billal, Casablanca, RC 194395, patente 35772899, représenté par Madame Daniela Ferdoussi, titulaire de CS : BE00308V, d’une part,
Et

MOUNASER ABDELALI titulaire de la CIN N° K105409 demeurant à Tanger Karait Bni Ouassin Bahraouene, bailleur d’autre part,

Il a été convenu et arrêté ce qui suit :

MOUNASER ABDELALI donne bail à FUSION MANAGEMENT Sarl. qui accepte les lieux ci-après désignés, dépendant un local situé à la zone industrielle de Gzenaya lot n°503 etage2, appartement n°4 à Tanger.

Utilisation des lieux :

La présente location est faite pour une durée de trois ans, renouvelable par tacite reconduction, qui commencera à courir le 01/04/2012 A charge par celle des parties qui voudra faire cesser le bail a l’expiration de chaque période, de prévenir l’autre un mois d’avance.
Tel que le tout se poursuit et comporte sans exception ni réserve et sans plus ample description, le preneur déclarant parfaitement connaître les lieux loués et reconnaître qu’ils sont en bon état, pour les avoir vus et visités. Les locaux présentement loués doivent être utilisée exclusivement à usage commercial.

Le présent bail se renouvellera cependant par tacite reconduction de un an en faute de préavis contraire donné par l’une des parties à l’autre sous forme de lettre recommandée un mois avant l’expiration de la période en cours.

Condition générale :

1-le présent bail est fait et accepté aux clauses, charge et condition ci-après que le preneur s’engage à exécute sous peine de résiliation de plient droit et sans préjudice de tous dommages-intérêts : 2-D’entretenir les lieux en bon état d’effectuer à ses frais les menues réparations nécessaires à l’immeuble, à l’installation d’électricité et d’eau. 3-D’avertir le bailleur de toutes dégradation et grosses réparation pouvant portera préjudice à l’immeuble. 4-De souffrir les