La Programmation Urbaine, pratiques actuelles et nouvelles perspectives Cours de Théorie du projet urbain 1ère année de l’École Polytechnique d’Architecture et d’Urbanisme. Année 2013/2014 1
La pratique actuelle dans la maîtrise d’œuvre urbaine (PDAU & POS) Elle est Préoccupée par créer de nouvelles ZU et répondre aux besoins différents secteurs: logements, équipements et divers infrastructure. ZU= ZA+ZHUN+Lotissement+équipement+… (source: Hamitou, 2004) 2
La pratique urbaine en Algérie préoccupée par la compétition des usages des sols entre: • Le logement, • Les activités économiques, (primaires, secondaires et tertiaires) • Les équipements collectifs, • les infrastructures de transport, • Autres infrastructures logistiques. Accessoirement elle utilise quelques ratios, normes et standards en usage: Grille d’équipement du CNERU 1989 (source: Zucchelli 1989) 3
(source: Hamitou, 2004) 4
(source: Hamitou, 2004) …, des références programmatives à caractère règlementaire zones non-aedificandi ou périmètre de protection dans la détermination des sols constructibles et les droits de construire. • La géotechnique et la sismicité des sols (La loi 04-05 du 14/08/2005 ) • Obligation d’engager des études sur la portance des sous-sols et leurs chimie • Obligation d’engager des études de zonage par rapport aux failles sismiques, • Le réseau de voirie (voir tableau) 5
Types de voirie Habitat (couloir en m) Autre (couloir en m) Chemin communal 12 12 Chemin de wilaya 24 24 Route nationale 70 50 100 80 autoroute Source: décret exécutif n° 91-175 du 28 mai 1991définissant les règles générales d’aménagement et de construction la servitude par rapport aux différents types de voirie • Le réseau de transport en site propre : emprise ferroviaire (loi 90-35 du 25/12/1990 et arrêté) Varie selon les lignes simple ou double , soit de 12 à 24 m • Le réseau gaz et électricité: Couloir de servitude (DE 10-331 du 29/12/2010) Ligne électrique de haute tension: 70 m Ligne électrique de