Les Estudines on été créees en 1989, aujourd’hui il y en a 72 en France et 26 en région parisienne. Le principe est de louer à des étudiants des appartements meublée et équipés, avec détails, les services inclus et à la carte.
La Résidence Paris-Levallois met à dispositin 150 logements meublés de type T1 et T1Bis. De nombreux services sont là pour le confort des usagers dont l'accès internet wifi inclus, une laverie automatique et un parking de 49 places en sous-sol.
La résidence est particulièrement bien située, à proximité se trouve de nombreuses écoles qui propose des formations supérieures tel que l'ESTACA (école supérieure des techniques aéronautique et de construction automobile), l'ISC (l'institut supérieur du commerce), et plein d'autre ce qui favorise le flux d'étudiants. Il y'a de nombreux accès facile en transport en commun et la ville est à proximité de Paris.
De part sa proximité avec Paris et avec de nombreuses école d’ingénieurs, cette résidence est particulièrement demander par de nombreux étudiants sauf que celle-ci ne possède que 150 logements à louer, ce qui pose problème lors de la saison locative car la demande de logement explose pour la rentrée alors que le nombre de logement libre à louer ne suis pas la demande.
Comment gérer la faible disponibilité des logements libre à louer face à l’augmentation constante de la demande de location, telle à été ma mission durant ces trois mois de stage.

I. LA PRESENTATION DE LA STRUCTURE

La société Réside études SA a été crée en février 1989, dans le but de créer de nouvelles offres de logements pour les étudiants. En 1998, le groupe Natexis Banques Populaires a donné son indépendance à Réside études.
C’est Monsieur Philippe Nicolet, qui détient la majorité du capital.
Depuis son origine en 1989, le groupe a construit plus de 10 000 logements dont l’immense majorité est pour les étudiants, répartis sur une soixantaine de résidence. Les implantations sont situés dans la plupart des grandes