Travail de Fin d’Etudes

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Travail de Fin d’Etudes

Remerciements,
Ce travail de fin d’études se doit d’être le reflet de cinq mois de stage passés dans la société DTZ Eurexi. Il répond aux besoins de l’étudiant terminant sa formation, et à ceux du professionnel cherchant à améliorer son exercice. Cet objectif n’aurait pas pu être atteint par ma seule action. C’est pourquoi avant tout développement je tiens à remercier personnellement :

Monsieur Gérard Margiocchi, Président Directeur Général de DTZ Eurexi pour m’avoir permis d’intégrer sa structure Monsieur Philippe Dorion, Directeur du pôle Utilisateurs pour la confiance faite, les responsabilités accordées et le temps consacré Monsieur Jean-Philippe Carmarans, Directeur du pôle Acquisition et International pour les nombreux conseils, les réponses apportées L’ensemble du personnel de DTZ Eurexi pour les connaissances dispensées et les moments partagés Le personnel administratif et d’éducation de l’ESGT pour l’attention portée et les savoirs inculqués Ma binôme, mes colocataires, ma famille, mes amis pour le soutien transmis et la voie tracée Mes futurs amis, collègues et miens pour l’avenir convoité.

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Travail de Fin d’Etudes

Sommaire

Remerciements Sommaire Introduction 0. Chapitre préliminaire 1. Les normes IAS : introduction, choix et changements 1.1. Contexte historique 1.1.1. Situation générale 1.1.2. Choix du référentiel international 1.2. Présentation des normes IAS 1.2.1. Descriptif 1.2.2. Mise en place des normes 1.3. Principales évolutions 1.3.1. Différences face au PCG 1.3.2. Changements 1.3.3. Nouvel état d’esprit 2. L’immobilier dans les normes IAS 2.1. Les normes concernées 2.1.1. Normes 2.1.2. Quelle norme appliquer ? 2.2. Les méthodes d’évaluation 2.2.1. Evaluation au coût historique 2.2.2. La juste valeur d’un immeuble de placement 2.2.3. La juste valeur d’un immeuble d’exploitation 2.3. Les modifications dans le comportement des entreprises et des professionnels de