Le négociateur immobilier

← Nature du travail

Le négociateur immobilier a pour objectif de rechercher et d’estimer des biens, et ce, pour le compte de son employeur. C’est lui qui est chargé d’assister à la présentation des lieux avec le client. Il assiste au déroulement complet de l’affaire jusqu’à ce qu’elle soit close.

← Les tâches du Négociateur Immobilier

La profession de négociateur immobilier s’articule en plusieurs points : Il y a tout d’abord la recherche sur une zone géographique définie, des biens immobiliers à vendre : les maisons, bureaux, commerces, terrains, ect... pour le compte d’un client ou de son agence. Il a la responsabilité d'un îlot (ou secteur) qu’il agrandit se constituant au fil des ans un réseau d'informateurs, de partenaires et de clients. Cela constitue une tâche majeure du négociateur immobilier. Lé négociateur immobilier doit aussi estimer des biens grâce à ses connaissances techniques dans le bâtiment qui lui permettent de déceler les éventuels problèmes. Si les propriétaires sont d'accord, il obtient le mandat indispensable à la mise en vente. Il met au point son argumentaire et fait la promotion auprès des acquéreurs potentiels

L’analyse des besoins est aussi l’une des tâches du négociateur qui doit être à l'écoute de ses clients et doit savoir évaluer avec eux leurs besoins et leurs moyens.

Des tâches précédentes découlent une visite des biens avec les clients qu’il guide en leur donnant toutes les informations voulues : surface, impôt, environnement du quartier, ect… Enfin le négociateur effectue aussi la fonction de conseiller auprès de la clientèle à travers cette visite des biens, le reseignement des caractéristiques de ce dernier. ..

← Ou l’exercer?

Le négociateur immobilier est présent dans au sein d’agences immobilières, de bureaux de ventes des sociétés de promotion, ainsi que dans les cabinets d’administration de bien.