Résumé de texte de geo
Résumé de texte
Texte 1 : Forme urbaine : localisation des activités et des populations dans l'espace métropolitain.
Texte 1 : La localisation des activités économiques dans l’espace national Les premiers auteurs à avoir penché sur la théorie de la localisation sont Losch, Von Thunen et Weber et sont donc considérés comme les pères de l’économie spatiale. Ainsi, nous présentons trois modèles de localisation suivant : …afficher plus de contenu…
Considérons les postulats suivants : Absence d’externalités, distribution uniforme de la demande, coûts de production comparable. Dans ces conditions, les entreprises ont donc des aires de marché identiques. Deux variables sont à considérer : les coûts de production et les coûts de transport. L’espace a un effet protecteur sur l’entreprise, car le choix d’emplacement géographique des entreprises dépend principalement des coûts de transport.Les progrès et améliorations dans les moyens de transport et communication ont aussi un impact considérable dans la localisation des entreprises. On notre, entre autres, la concentration de la production au profit des firmes les plus efficaces, la modification constante du marché et les conditions de la concurrence spatiale, meilleure production pour la société …afficher plus de contenu…
Multiple sont les raisons expliquant ce phénomène : D’abord, le centre-ville facilite l’accès a un réseau diversifié d’informations et de services où les couts sont minimisés. Puis, la concentration des bureaux non seulement valorise la localisation, mais aussi crée une rente plus intéressante pour les entreprises. Ceteris paribus, plus les économies d’agglomérations autour du centre sont grandes, plus les rentes foncières sont élevées. Cependant, il existe aussi des facteurs néfastes de consolidation et de déclin du point central qui sont d’ordre politique, social et économique. On cite, entre autres, le tracé des voies de communication et de transport, le développement des sous-centres recréant les avantages du Centre, l’objectif de protéger le patrimoine architectural et urbanistique etc. La limitation et la réglementation du droit de construire à un