I. Ce qui m’a marquée sur le centre commercial et sur la marque Polygone Béziers

Diagnos(c SWOT Forces

 Un lieu très agréable qui incite à la flânerie et à la détente  Une offre large et variée mixant shopping et loisirs  Le seul centre commercial de ce type sur une très large zone  Une situaIon géographique stratégique

(proche du centre ville et des sorIes d’autoroutes)  Une facilité d’accès (parking, naveOe gratuite, gare à 5mn)  Un principe « ciel ouvert » idéal pour la région mais avec de

nombreux abris permeOant de rendre le shopping agréable

quelles que soient les condiIons météo

Faiblesses  Les enseignes sensées être des « locomoIves » sont des enseignes

qui manquent de notoriété (Simply Market, Monciné, Cultura)  Les enseignes « phares » ne sont pas toutes présentes

(Séphora, Zara, Fnac, André, Habitat, Go Sport, Monoprix…)  L’installaIon d’une image un peu trop haut de gamme au lancement

a pu priver le centre d’une parIe importante de la clientèle  Un transfert de flux entre les zones loisirs et shopping pas