Etude sur la construction et la rénovation de maisons en Basse Normandie | |
Gestion Projet

• Garry Bocquet • Thibaut Cheval • Juliette Romain • Axel Van Heike • Océane Rochet-Agathe

[pic]

|Intro |

Le parc bas-normand continue de croître pour dépasser les 820 000 logements en 2009. L’accroissement de la vacance constaté entre 2007 et 2009 s’est opéré au détriment de la part des résidences principales tandis que le poids des résidences secondaires se maintient. En termes de résidences principales, le Calvados demeure le département moteur de la région, tant en volume qu’en rythme de croissance. La zone de Caen conforte sa position résidentielle dominante alors que celle d’Honfleur fait figure d’exception du fait de son caractère touristique. Le parc de résidences secondaires progresse également, bien que moins rapidement que dans la Manche, mais le département reste le mieux doté, en accueillant près de 56 % des résidences secondaires de la région. La vacance progresse plus vite que dans les deux autres départements, mais elle est toujours plus faible que dans le reste de la région, notamment dans les zones d’emploi de Caen et d’Honfleur.

[pic]

|Sommaire |

• La construction

• Le marché de la construction • Le parc social • La construction neuve • Le Calvados en vente d’appartements

• La rénovation

• Le marché de la rénovation thermique • La mutation du marché • La rénovation à l’échelle régionale

|La construction |

1. Le marché de la construction

Avec près de 7 600 mises en chantier en 2011, la construction neuve de logements renoue avec la croissance (+ 7,5 %) après trois années de baisse consécutives. La reprise