N° matricule

BACCALAUREAT PROFESSIONNEL COMPTABILITE

Etude à caractère professionnel (Epreuve E2)

THEME :
La comptabilité de syndic de copropriété

Cession : 2010/2011
SOMMAIRE

Introduction………………………………………………………………………...p 3
Présentation de l’entreprise………………………………………………………...p 4
Historique………………………………………………………………………......p 5
Organigramme……………………………………………………………………...p 6
Tâche……………………………………………………………………………..…p 7 – 14 - La mission générale du syndic………………………………………….…p 7 – 8 - La comptabilité du syndic………………………………………………....p 9 -Tâche : La comptabilité d’une copropriété………………………………...p 10 – 15
Remerciement……………………………………………………………………....p 16
Conclusion……………………………………………………………………….…p 17
Annexes………………………………………………………………………….…p 18 - 23

INTRODUCTION

PRESENTATION DE L’ENTREPRISE

Activité : Syndic de copropriétés
Secteur d’activité : tertiaire
Clientèle : L’entreprise travaille pour les propriétaires de bien immobilier collectif (copropriété) soit des particuliers ou des professionnels.
Secteur géographique de travail : Départemental
Concurrence : La concurrence est continue, la gérance d’une copropriété est de trois ans maximum après ce délai la copropriété doit de nouveau choisir un syndic.
CA des dernières années : 2008 : 2009 : 2010 :
Personnel : 5 salariés dont deux secrétaires, deux comptables et un cadre.

HISTORIQUE

La mission générale du syndic de copropriété simplifié :

Syndic
Dans une copropriété, le syndic est chargé d’exécuter les décisions de l'assemblée générale et assume un ensemble de tâches administratives, financières et comptables. Il dispose donc d'un certain pouvoir exécutif, qui engage sa responsabilité, y compris sur le plan pénal.

1. L’assemblée générale annuelle

- Elaboration et envoie de la convocation, des documents à joindre (Devis, Compte copropriété, …) aux copropriétaires.
- Réunion du Conseil syndical précédent l’assemblée générale. (Sujet à traité pendant l’AG, soit l’ordre du