schéma d'accueil des entreprises -SAE- septembre 2008

Produits industriels denses
Exemples réussis à Paris et à Monaco

A – les immeubles industriels de la ville de Paris

- Rappel de la Culture parisienne : le Faubourg St Antoine

- Les objectifs actuelles de la ville de Paris sur le maintien des activités de production en ville – Les exemples Les immeubles d’activités implantés dans l’ancien tissu parisien Les immeubles d’activités situés vers le boulevard périphérique

B - Les immeubles industriels à Monte-Carlo

Le faubourg St-Antoine

Le faubourg St-Antoine

Avant 1789, le faubourg St-Antoine concentraient les métiers du textile ou métal ou céramique. Ensuite il est devenu le hautlieu des métiers de l’ameublement, à Paris. Quand on le fréquente on a le sentiment d’être dans un lieu protégé et conservé, il fait parti du patrimoine parisien. Un endroit particulier accueillait ces activités artisanales : la cour. Elles existent depuis le XVIème siècle. Les cours représentent 7% des espaces libres. 66% des cours sont carrées ou oblongues (d’autres sont en grill, drapeau,…). Les grandes cours se situent de part et d’autre de la rue. La densité d’ateliers et de boutiques est plus élevée que dans les autres parcelles. Les cours sont nécessaires pour les métiers liés au bois. Dans ces cours ou dans les passages commencent à être créés des immeubles artisanaux (entre 1800 et 1900). Les artisans s’installent avec des petites unités comprenant une chambre, une cuisine et une pièce de travail. Ces immeubles font généralement 3-4 étages, séparés par des bandeaux. Ils ont une façade qui peut s’étirer sur plusieurs dizaines de travées. Ce sont les négociants ou marchands de bois ou de métaux qui font construire ces immeubles car ils ont des capitaux à investir. Vers le second empire, on commence aussi à créer des « cours industrielles ». Elles possèdent des immeubles plus grands et plus hauts (souvent 5 étages ou plus). Ce sont des ouvriers qualifiés