La relance de l’Investissement Immobilier en « temps de crise » à travers la Défiscalisation

Sommaire
Introduction................................................................................................... 3 Partie I : Le rôle de la défiscalisation immobilière......................................... 5 I. L'intérêt de la défiscalisation ............................................................... 5 II. Le déficit foncier ................................................................................. 6 III. Le barème des impôts....................................................................... 10 IV. Le rôle important du taux marginal d’imposition............................... 11 V. Le système d’une défiscalisation immobilière................................... 12 VI. Ses objectifs ...................................................................................... 13 Partie II : Une loi adaptée à la crise ............................................................. 15 I. Le rôle de la loi Scellier..................................................................... 15 II. La loi Scellier « classique » et la loi Scellier « Social »........................ 16 A. Scellier classique:.......................................................................... 16 B. Scellier Social : .............................................................................. 16 III. Loi Scellier et Calcul de l’impôt ........................................................ 17 IV. La Forme et ses critères .................................................................... 18 A. La Forme........................................................................................ 18 B. V. Ses Critères ................................................................................... 18 Simulation d'investissement avec la loi Scellier................................. 19

C. Plafonds de loyer...........................................................................