I : La puissance seigneuriale.

A/ La seigneurie foncière : l’affirmation d’un pouvoir sur les terres.

a) La réserve seigneuriale

La seigneurie est une forme de domination perceptible durant le moyen âge, c’est également une structure politique de substitution durant l’état carolingien. Cette seigneurie peut être banale, foncière ou ecclésiastique. L’apparition de ces seigneuries est du a la faiblesse politique des comptes et également a leur manque d’autorité face a leurs agents qui agissent a leur guise.
La seigneurie repose sur deux composants : le ban et la terre. La seigneurie foncière est divisée entre la réserve du seigneur, directement exploitée par lui ou par ses agents, et, des tenures exploitées par des paysans contre une redevance annuelle en argent ou en nature - le cens - et des journées de travail sur la réserve - les corvées. La réserve seigneuriale est un ensemble de terre domaniale, autrement dit, des terres appartenant à l’état que le seigneur exploite afin de tirer des profits. Cette réserve comprend des terres arables c’est à dire cultivable, des verges, des jardins, mais aussi de cours d’eau, d’étangs, des bois, de pâturages et de terre incultes.
L’importance ainsi que la taille des réserves dépendent de la seigneurie et des coutumes, c’est pour cela que la taille des seigneuries est très variable : certaines ne peuvent comprendre qu'un hameau, d'autres des régions entières
Même si en général, la réserve représente 1/3 de la surface de la seigneurie et que ça parti principale se situe autour du château ou manoir du seigneur.

Afin d’assurer la bonne exploitation de sa réserve, le seigneur confie en premier le travail a ses domestiques de maison et si nécessaire il peut faire appel a une main d’œuvre salarié et saisonnière.
Il peut également recourir au système de corvée, qui grâce à son pouvoir de ban, lui permet d’exiger des hommes de « poesté » (les vilains et les serfs) des journées de travail non rémunérés dans la réserve. La