CB RICHARD ELLIS

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Q3 2011

APERCU

ECONOMIE
L’évolution positive de l’économie nationale sur la première partie de l’année n’a p p malheureusement pas été de longue durée. Les perspectives économiques se détériorent de manière continue. L’endettement critique de certains pays européens ainsi que les turbulences sur les marchés financiers qui en résultent amènent à réviser à la baisse les prévisions pour 2012. 2012 Cela concerne la totalité des états membres de l’Europe. Les pays exportateurs cependant seront probablement moins touchés. D’après le Statec la croissance du PIB luxembourgeois en 2011 devrait atteindre 4%. Pour 2012 une dégression de l’ordre de 0,2% est attendue. Le taux de chômage au Grand-duché qui avait baissé en début d’année est de nouveau en augmentation et ne descendra probablement pas en dessous de 6% comme initialement prévu pour 2011 en raison des récentes évolutions. Même si l’emploi intérieur frôle les 3%, cette croissance est insuffisante pour entraîner le p taux de chômage à la baisse. Dû à la hausse des prix du d’autres matières premières, augmente. Les prévisions pour déjà été revues à la hausse et autours de 3,3%. pétrole et l’inflation 2011 ont se situent

Quick Stats
Change since Q3 Change since Q2 2010 2011 Take-up Availability Prime rents Prime yields

Hot Topics
• Le résultat du troisième trimestre 2011 affiche un résultat particulièrement positif par rapport aux deux dernières années avec environ 58.000 m² pris en occupation. • D’ici la fin de l’année 2011 environ 104.000 m² de nouveaux projets auront été livrés. Environ 45.000 m² seront livrés lors du dernier trimestre 2011. • A è une stabilisation, lla vacance Après t bili ti locative s’élève actuellement à 7,3% du stock total, ce qui représente environ 250.000 m². Vu que le nombre de livraisons de projets disponibles est assez limité, le taux de vacance devrait décroître davantage. L’élément décisif sera l’activité