Introduction
L’offre de logement disponible en Algérie ne répond pas à la demande sans cesse en progression. Des mesures visant à satisfaire la totalité des demandeurs ne suffisent pas combien même plusieurs dispositifs ont été mis en place par les pouvoirs publics et adaptés à toutes les catégories socioprofessionnelles (logement rurales, logement ADL, logement socio participatif, logement locatif et autres types adaptés et accompagnés d’un crédit bancaire).
Une tension est fortement perceptible dans les centres urbains ou se concentrent des populations de plus en plus importantes motivées par le souci d’une meilleure promotion sociale et une offre de besoin sociaux plus appropriés que ceux existants en milieux rural.
Les besoins en unités de logements sont d plus en plus importants dans les villes ou la répartition du parc existant est déséquilibré et aggravé pas des besoins supplémentaires liés par l’atomisation de la famille.
Le dilemme des pouvoirs public est celui de la disponibilité des espaces constructibles de plus en plus limités et cédés à un prix trop élevé avec pour incidence un prix de cession du logement hors de porté des ménages.
Les établissements bancaires ont mis en place plusieurs formules de prêts immobiliers à l’effet de permettre aux ménages l’accès au logement toutefois le financement ne pourrait se matérialiser faute d’acte de propriété et pour des ensembles immobiliers réalisés dans le cadre des coopératives moyennant un acte de propriété collectait.
L’accès au logement dans le cadre du prêt immobilier est tributaire de plusieurs facteurs liés au revenu, à la nature de la propriété, à l’âge et à des garanties que le demandeur se devait de satisfaire.
L’ensemble des conditions, garanties et frais qui devaient entourer le dossier sont-ils de nature à constituer des mécanismes facilitateurs quant à l’accès au logement ?
L’offre disponible et actée est elle suffisante et à même de permettre aux petites bourses le montage d’un