Utilité d’une coopérative d’habitat

Avantages de la coopérative :

La coopérative d’habitat est un groupement de personnes physiques qui se regroupent en vue de faire construire des logements ensemble. Ce système comporte ainsi de nombreux avantages comme :

Permettre à un ensemble de personnes de se réunir pour réaliser ce qu’un individu pris isolément ne peut faire tout seul ;

Pouvoir choisir ses futurs copropriétaires au moment de la constitution de la coopérative ;

Réduire le prix de revient du logement grâce aux exonérations fiscales et à un coût de construction moins élevé ;

Veiller à la bonne gestion de l’immeuble et des éventuels équipements collectifs;

Participer à l’amélioration du cadre de vie ;

Promouvoir l’esprit coopératif parmi les membres.

Avantages spécifiques pour les adhérents de la Fondation :

La Fondation a conclu un partenariat avec le promoteur immobilier Al Omrane grâce auquel les adhérents peuvent bénéficier de tarifs préférentiels sur les lots de terrain destinés aux coopératives. Ainsi, des réductions allant jusqu’à 20% du prix de vente public sont concédés aux adhérents qui se regroupent au sein de coopératives.
Démarches de création 1. Constitution de la coopérative :

Il s’agit d’abord de constituer la coopérative autour d’un projet et ainsi de :

Déterminer les membres (au moins 7).
Faire connaître aux membres leurs droits et obligations.
Déterminer la nature et le type du projet.
Déterminer les sources de financement.
Organiser des rencontres avec les administrations et personnes concernées (Ministère d’Habitat, ODCO, Fondation Mohammed VI, autres coopératives, architecte…).

2. Déclaration de création :

La déclaration de création de coopérative se fait par un acte sous seing privé signés par les membres. Il faut l’adresser en 3 exemplaires à l’Office de Développement de la Coopération (ODCO).
Dans un délai n’excédant pas 30 jours, l’ODCO envoie, pour étude et avis, un exemplaire au