Évaluation d'un projet d'investissement station service sur l'autoroute est-ouest
5884 mots
24 pages
Introduction : Nombre de penseurs comme Marc Twain pensent qu’investir nécessite tout de même un petit gain de folie : « il y avait quelque chose d’impossible à faire. Quelqu’un est arrivé qui ne savait pas que c’était impossible …et il l’a fait ». Faire un investissement consiste pour une entreprise ou un individu à gagner durablement des capitaux sous diverses formes dans l’espoir de maintenir ou d’améliorer sa situation économique et sa valeur. Cette définition parait refléter assez fidèlement les caractéristiques de tout investissement : un caractère durable de l’engagement de fonds qui lui est associé, la diversité de ses formes, le caractère de pari sur l’avenir qu’il représente toujours. Investir c’est donc nécessairement faire un pas vers l’inconnu. C’est une démarche qui implique des risques. Est-il dès lors utile de préciser donc que toute initiative d’investissement mérite d’être au préalable étudiée dans ses moindres contours pour éviter les risques d’erreurs souvent très couteux voire ruineux. Couteux parce que souvent les investissements supposent des sommes importantes ruineux car un investissement est irréversible : quand il est réalisé, il devient impossible de revenir en arrière, même si certains éléments de cet investissement peuvent être revendus. L’analyse financière d’un projet tendant à appréhender sa rentabilité passe nécessairement par une étude préalable des conditions techniques et économiques (analyse du marché, analyse technique, analyse commerciale) en vue de s’assurer de la viabilité de l’investissement. Et c’est ce que nous allons présenter dans ce premier chapitre. Section 1 : projet, investissement et les étapes préalables à la décision 1. définition d’un projet : Les définitions varient selon les auteurs. Ci-dessous deux définitions qui ont l’avantage de se compléter et de couvrir ensemble les caractéristiques d’un projet généralement admises par les