Ancfcc Conservation Foncière Cadastre Notaires

Actions de sécurisation de la propriété foncière au Maroc 1 Plan de la présentation Introduction Présentation de l’Agence Axes stratégiques de l’Agence Projets ouverts par l’Agence 2 Introduction Régimes fonciers au Maroc Principes fondamentaux de l’immatriculation foncière Avantages de l’immatriculation foncière Procédure d’immatriculation Constat 3 Introduction « Le droit de la propriété et la liberté d’entreprendre demeurent garantis » Article 15 de la constitution 4

Authorized DOCUMENT DE LA BANQUE MONDIALE Public Disclosure Authorized RAPPORT NO. 49970MA ROYAUME DU MAROC Public Disclosure Authorized MARCHÉS FONCIERS POUR LA CROISSANCE ÉCONOMIQUE AU MAROC VOLUME I – HÉRITAGE ET STRUCTURES FONCIÈRES AU MAROC Les contraintes structurelles et institutionnelles à l’émergence d’un marché efficient du foncier au Maroc Public Disclosure Authorized 31 mai 2008 Secteur Financier et Secteur Privé Groupe Développement Economique et Social

code des droits réels détermine un cadre légal pour les droits portant sur les biens immeubles non immatriculés qui étaient déterminés par une multitude de référentiels jusqu'à présent. Après l’entrée en vigueur de la loi 14-07 relative à la conservation foncière qui a codifié la réglementation en matière de procédure d’immatriculations de biens immeubles, une autre loi tout aussi déterminante en matière de droit foncier est entrée en vigueur ces dernières semaines. Il s’agit de la loi 39-08 portant

de la transaction immobilière 2ème Partie : Cas pratique sur la fraude immobilière Introduction Chapitre1 : Eclairage sur le métier de notaire 1- Présentation du métier de notaire 2- Le rôle du Notaire au Maroc 3- Ses missions 4- Rôle de conseil 5- Rôle de sécurité et de prévention 7- Frais de notaire 6- Rôle de conciliation et de médiation 8- Le rôle des notaires dans la fiabilité des transactions immobilière et la lutte contre la fraude Chapitre 2 : Cas pratique de fraude immobilière La fraude

publiques ou privées ayant un lien direct avec la profession. Porteur de valeurs éthiques et déontologiques, nous tendons à contribuer à une véritable garantie de bonne conduite entre les différents acteurs de l’immobilier au Maroc, qu’ils soient notaires, banquiers, assureurs, promoteurs, prestataires de services, agents, fournisseurs ou acquéreurs. Ce Guide s’inscrit dans une démarche d’accompagnement du consommateur par la Fédération, toujours soucieuse de garantir le bon déroulement des opérations

complexité du système foncier lui-même et le caractère inégalitaire de leur accès. Le système foncier marocain obéit à deux régimes : un régime traditionnel régi par les principes de droit musulman et les coutumes, et un régime moderne d’immatriculation foncière introduit par le protectorat français en 1912. Il présente, en outre, une diversité de statuts fonciers. Le caractère inégalitaire des droits fonciers se trouve au niveau de l’accès par voie successorale et au niveau de la passation des actes entre

dans ce cas et comme il n’a pas payé à l’échéance la banque va saisir la villa mais elle trouve rien. Et même avec un permis de démolir parfois l’harmonie entre les différentes administrations à savoir dans notre cas la municipalité et la conservation foncière. Chapitre II : Infractions commises par l’administration et ses agents Le problème se pose pour ces personnes morales de droit public, dans le fait que leur nature s’oppose théoriquement à l’idée d’une action publique pour la simple raison

...................................................................41 PAR II : LA FORCE PROBANTE DES INSCRIPTIONS OU GARANTIE DES DROITS.42 INTRODUCTION GENERALE Le régime de l'immatriculation foncière est appelé aussi "le régime des livres fonciers ou le régime de la conservation foncière". A- Historique Ce régime a été institué pour sauvegarder les droits immobiliers (uniquement pour les immeubles), car ils ont une grande importance. Quand on fait cette démarche, on s'assure qu'il

➢ Le développement d’une nouvelle offre de logements sociaux à 140.000 DH, au profit des ménages à faible revenu ; ➢ La poursuite de la réalisation des programmes de résorption de l’habitat insalubre ; ➢ La mobilisation d’une réserve foncière publique de 3.853 hectares sur la période 2009-2012, notamment par l’ouverture de nouvelles zones à l’urbanisation ➢ La consolidation et le développement du financement hypothécaire. De plus, en vue de limiter les pratiques spéculatives et

commission de surveillance. II- Missions de la caisse de dépôt et de gestion Conformément aux dispositions de l’article 2 du Dahir précité, le groupe CDG a pour missions principales : • D’assurer la gestion des deniers et la conservation des valeurs appartenant aux fonds ou organismes qui y sont tenus ou qui le demandent ; • De recevoir les consignations administratives et judiciaires ainsi que les cautionnements ; • De gérer les caisses ou services spéciaux qui peuvent