Comportement Immobilier

Commerce et de Gestion UFR : Sciences de gestion Option : Finance Audit et Contrôle de gestion Mémoire de fin d’études Pour l’obtention du Diplôme des Etudes Supérieures Approfondies En Finance Audit et Contrôle de gestion Sous le thème : Les comportements boursiers des investisseurs sur le marché financier marocain : Cas des investisseurs individuels Présenté par : ABDELADIM ENNAHAL Encadré par : M. HOUDAIFA AMEZIANE Members du jury: - M. HOUDAIFA AMEZIANE : Professeur de l’enseignement supérieur

Date : 10/12/2012 au 21/12/2012 Intitulé de la situation : Visite d’un bien immobilier en vue d’un achat Catégorie de situation : Collaboration avec le manager : Contexte international : Autre situation : Type de situation (cf. liste des 9 situations définie par le programme de l’examen) : Dialoguer et Argumenter L’ORGANISATION CONCERNEE Nom : Simply City Immobilier Adresse : La Robole bât A - 100 rue Pierre Duhem Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence

sur le comportement du consommateur……………………………………………………………………………………… Introduction…………………………………………………….............................. I. Qu’est ce que le comportement du consommateur…………………………….. II. Les facteurs explicatifs du comportement…………………………………………. III. Le processus d’achat du consommateur………………………………………. IV. Modes de réponse du consommateur……………………………………………… Conclusion……………………………………………………………………………………….. Chapitre III: la Publicité et le comportement du consommateur………………………………………………………………………………………

 « science qui étudie le comportement humain en tant que relation entre les fins et les moyens rares a usage alternatif ».Tout les marginaliste vont reprendre cette définition de la rationalité. Max Weber (1864-1920) sociologue allemand propose une typologie du comportement qui montre que cette définition de la rationalité est définition une parmi tant d’autre. Il pense qu’il ya plusieurs autre moyens d’expliquer le comportement humain .Il ne s’intéresse qu’aux comportements socialement significatifs

civile... La question qui se pose a present est celle de savoir ce qui est réelement le droit. Section 1 La notion de droit. La vie est encadrée par des régles ,par des normes , le comportement humain est régit dans ce sens par rapport a l'attitude qu'il a dans la societée , le but est de normaliser le comportement humain , si il est encadré par le droit il l'est également par d'autres régles comme la morale ou la religion. La question qui se pose est celle de l'identification de la regle de droit

enchères et, bien sûr, l'information, les sites liés à la pierre sont légion."On en recenserait plus de 35 000 qui traitent de près ou de loin de ce secteur d'activité", avance Gilles Parent, président de la FF2I, Fédération française de l'Internet immobilier. Les acteurs du Web ont d'abord dépoussiéré ce marché en facilitant la recherche des particuliers et en permettant aux propriétaires de mieux mettre en avant leurs biens. Visibles en permanence, les petites annonces en ligne sont agrémentées de

ou de fonctionnement de la publicité foncière. Par ailleurs, il convient de clarifier d’emblée le champ des instruments juridiques auxquels la mission s’est intéressée. En France, deux types de sûretés peuvent être utilisées pour affecter un bien immobilier en garantie du remboursement d’un emprunt : – l’hypothèque conventionnelle, par laquelle l’emprunteur consent au prêteur, en cas de défaillance de sa part, la possibilité de se faire payer par préférence sur le produit de la vente du bien ; – le

chez les particuliers et la sécurisation des moyens de paiements ont modifié la manière de consommer de la population française. En effet, selon un sondage IPSOS, 53% des personnes interrogées ont acheté un bien ou un objet sur le net (hors bien immobilier) au cours des deux dernières années. L’Internet devient donc un nouveau de circuit de distribution en pleine expansion qu’il ne faut pas négliger. III) ETUDE DE MARCHE ET PROBLEMATIQUE L’étude de marché : L'étape fondamentale de l'étude de

.......................................... A. Les disparités entre les zones demeurent ……………………………………………… B. Perspectives d’avenir ……………………………………………………………………… Chapitre 2 : Comportement des particuliers vis-à-vis des banques marocaines………. A. Approche théorique du comportement du consommateur bancaire……………….. .. B. Comportement du client marocain vis-à-vis les banques marocaines……………… 1- Le Phénomène de la multi Bancarisation…………………………………… .. 2- Les Non bancarisés ou les « Exlus » de la Banque…………………………

donc l’étude du comportement fautif, alors que le droit pénal spécial, c’est l’étude des comportements infractionnels déterminés par le législateur. Le droit pénal général pose l’ensemble des principes généraux lors d’une poursuite pénale et l’ensemble de ces principes généraux s’organisent autour d’une notion générale qui est la notion d’infraction. Le terme d’infraction est un terme exclusif. On ne le trouve scientifiquement qu’en droit pénal. Il peut y avoir des comportements fautifs mais il