Contrat Synallagmatique

validité de telles clauses. II La promesse synallagmatique de vente Arrêt du 28 mai 1997 : Cet arrêt a posé le principe suivant : la promesse synallagmatique vaut vente. C'est alors une vente non encore translative de propriété. Ainsi, la promesse synallagmatique de vente vaut vente dès l'accord des parties sur la chose et sur le prix, à moins que celles-ci n'aient entendu ériger une formalité en condition supplémentaire de formation du contrat. En outre, la clause doit être claire et précise

Chapitre 1 : Qu’est-ce qu’un contrat ? Section 1 : Une rapide exégèse de l’article 1101 Art. 1101 du code civil : « Le contrat est une convention par laquelle, une ou plusieurs personnes obligent envers une ou plusieurs autres à donner, à faire ou à ne pas faire quelque choses.» Derrière le mot convention, il y a l’idée d’un accord entre plusieurs personnes, un accord de volonté. Le contrat fabrique du lien et des obligations. Les partis au contrat ont des obligations et des droits, les autres

Existe-t-il encore des contrats réels en droit français ? Si cette catégorie de contrat est source de questionnement, c’est parce qu’elle semble s’opposer à l’esprit général du Code civil de 1804 qui fait du contrat consensuel le contrat de droit commun conformément à l’hégémonie de l’individualisme et de l’autonomie de la volonté dans lequel il a été conçu. En effet, le contrat consensuel est celui qui œuvre pour donner plein effet à l’expression de la volonté individuelle de la personne qui

  Séance 2 de Contrats Spéciaux                   Sujet: commentaire de l'arrêt de la troisième chambre civile de la cour de cassation du 25 mars 2009     Depuis l’arrêt de la chambre mixte de la Cour de cassation du 26 mai 2006, il est possible pour le bénéficiaire d’un pacte de préférence de se substituer à l’acquéreur si celui-ci est de mauvaise foi. Néanmoins, il reste une question quant au moment de l’appréciation de la mauvaise foi. Par un arrêt de cassation du 25 mars 2009

TD 4: L'inexécution du contrat. 1)- Fiche d'arrêt document 1: 1) Identification de la décision: Il s'agit d'une décision rendue par la première chambre civile de la cour de cassation le 28 Octobre 2003 qui porte sur l'inexécution du contrat. 2) Faits de l'espèce: Une procédure est engagé contre la société Barep par la société SFL représenté par son PDG pour le fait que ce premier ait rompu unilatéralement leur contrat qui consistait en une mission d'assistance et de conseil par la société

capacité spécifique. Dans la tutelle, tous les actes font l’objet d’une incapacité de l’exercice. Tolérance pour certains contrats d’usage. Tous les contrats qui seraient passé en violation de ces régimes sont frappés d’une nullité relative : seule la personne protégée peut protéger. Incapacité de jouissance : prive certaines personnes du droit de conclure certains contrats. Particulières : poursuivre des objectifs différents. Ex : le mineur ne peut faire aucune donation par lui-même, ni par son

l’autonomie de la volonté, principe de la liberté contractuelle, la théorie des nullités etc… . Cette théorie sert donc de base à la très grande majorité des autres parties du droit civil. C’est ainsi qu’il est impossible de bien comprendre le contrat (vente par exemple) sans connaître parfaitement la théorie générale des obligations. Elle constitue donc la pierre de touche de l’ensemble du système de droit civil. * Mais avant de définir ce que l’on entend par obligation, il convient de rechercher

DUYTSCHE Pauline TD N°2 DROIT CONTRATS SPECIAUX Les contrats préparatoires à la vente Sujet : Commentaire de l’arrêt de la 3° chambre civile de la Cour de Cassation du 25 mars 2009. S’il est possible de reporter les effets d’une promesse synallagmatique de vente au terme d’une réitération par acte authentique, cela se fait explicitement ; à défaut, la violation du pacte de préférence s’apprécie au moment de l’échange réciproque des consentements. En l’espèce, un acte de donation-partage

I] LA FORCE OBLIGATOIRE DES AVANTS CONTRATS On entend par avant-contrat le pacte de référence et les promesses unilatérales ou synallagmatiques de contrat. Chacun puisant leur source dans un caractère de force obligatoire qui est traduit dans leur formation. A) La formation de ces avant-contrats ; un caractère de force obligatoire Il semble justifié de définir les différents types d’avant-contrats existants pour mettre en évidence la nature et les effets de leur force obligatoire. 1) L’existence

Partie 1 : La formation du contrat Titre 1 : L’existence et la validité du contrat On rappellera que le contrat est l’accord de volonté ayant pour objet de créer des effets de droit, notamment des obligations. Le contrat ne peut donc exister qu’autant que des volontés se sont rencontrées (Sous - Titre I). Ces volontés concordantes doivent nécessairement porter sur quelque chose : on ne contracte pas « dans le vide », pour le seul plaisir de se lier juridiquement, mais pour obtenir une prestation