Crédit immobilier

représente une part importante dans le budget, l’alimentation surpondérée alors que sa part dans les budgets des ménages a énormément diminué depuis les années 50 (de 50 % à 15 % environ en moyenne). Ainsi les biens soumis à forte inflation (tabac, immobilier) influencent peu l’indice. 2) L’inflation ne réduit pas le pouvoir d’achat, elle redistribue la valeur ajoutée.  La croissance résulte des volumes produits et des prix fixés aux innovations. Nous avons vu que lorsqu’un produit en remplace un

PARTIE : Description des différentes opérations de l’agence BMCI 3 1) .Le chargé clientèle……………………………………………………….. 3 2) .Les différentes formes du compte bancaire…………………………… 3 3) .Les types du cartes bancaires………………………………………… 3 4) Les types de crédits …………………………………………………….. 3 5) .Le Service guichet…………………………………………………………… 3 CHAPITRE I : Le secteur bancaire : 7 CHAPITRE II : Historique de la BMCI 8 Section1 : Principales étapes du développement de la BMCI : 11 Section2 : Organigramme de la BMCI

LES OPERATIONS DE CREDIT AUX PARTICULIERS Section 1 : LES CATEGORIES DE CREDIT A- SELON LES MODALITES DE MISE EN ŒUVRE CREDITS PAR CAISSE Sous cette forme, la banque affecte une partie de sa trésorerie, ce qui génère comme risque : L’immobilisation des fonds de la banque : pour répondre à ses engagements, la banque va devoir se refinancer auprès de la BC. L’insolvabilité : incapacité du client à régler sa dette même en cas de liquidation de son patrimoine. Pour éviter la faillite, la

placement. Crédit immobilier A travers le crédit Sakane Mabrouk, le GBP permet à des personnes physiques qui répondent à certaines conditions d'âge et de salaire, de s'octroyer d'un crédit qui peut s’étaler sur 25 ans avec une charge de remboursement, ne dépassant pas 50% des revenus mensuels. Crédits à la consommation Ce crédit populaire est destiné au financement de biens de consommation. Il peut s’étaler sur 84 mois, et ne doit pas dépasser 50000DH. Par exemple, il y a le crédit Moujoud et

difficultés dans le secteur immobilier indéniables, mais qui sont liés à la structure du secteur et non à la crise financière actuelle. Ces difficultés ont été toujours présentes dans l’habitat et ce depuis des années, comme la rareté du foncier qui se répercute sur l’offre, l’augmentation du coût de la main d’œuvre et le manque d’information sur les besoins réels du marché pour proposer des produits adaptés. Afin de pouvoir présenter les effets de la récession sur marché immobilier marocain, une interview

fichier immobilier qui se trouve dans chaque commune. ! Il sert à identifier et répertorier les parcelles de terrain bâties et non bâties. ! Le système juridique contemporain ! C’est la Loi hypothécaire du 16 décembre 1851 qui organise la publicité foncière qui est d’établir la publicité des actes portant directement ou indirectement sur le patrimoine immobilier en vue d’en assurer la opposabilité et partant, de garantir la sécurité des transactions immobilières et du crédit immobilier (1). !

Le crédit des ménages Principes du crédit Le crédit est un acte économique rationnel. Il permet de transformer des revenus (flux) en capital (stock) puisque les mensualités/annuités de remboursement permettent d’acquérir un bien durable, notamment un logement. Il permet aussi un « effet de levier » important si les revenus et/ou économies tirés du bien acquis avec crédit sont supérieur au cout du crédit. Si l’échéance mensuelle du crédit de l’accédant à la propriété est inférieure au montant

avril 2009 G20 de Pittsburgh de septembre 2009 G20 de Toronto de juin 2010 La crise financière initiée en 2007 et encore en cours en 2011 est une crise financière marquée par une crise de liquidité ou une crise de solvabilité, et une raréfaction du crédit. Amorcée en juillet 2007, elle trouve son origine dans le dégonflement de bulles de prix (dont la bulle immobilière américaine des années 2000) et les pertes importantes des établissements financiers provoquées par la crise des subprimes. Accentuée

hausse de leur endettement depuis les années 2000. La vulnérabilité financière des ménages s’est renforcée dans la zone euro, et notamment en France grâce aux efforts déployés par les établissements de crédit pour faciliter l’accès aux crédits aux ménages. En assouplissant les conditions de crédits, les banques ont accru le niveau d’endettement de l’ensemble des catégories sociales y compris ceux des bas revenus. Ainsi on se demande si Les ménages sont ils plus vulnérables du fait de leur endettement

Définition En 1990, une entreprise décide de rassembler le plus d’informations possible sur le crédit des Américains : - le montant de leurs emprunts - leurs retards de remboursements - le nombre et le type de leurs créances, etc. Toutes ces informations sont synthétisées dans une côte individuelle, la côte FICO, mise à jour quotidiennement selon le comportement du consommateur en matière de crédit. ¬ Les règles du calcul Comment cette côte est-elle calculée ? - Tout d’abord, on donne davantage