Etude De Faisabilité Immobilier

associ$s Co(t 5nancier d4acquisition Co(t temporel Co(t physique ou $nerg$tique Co(t de risque Co(t d4e>ort cognitif Co(t de pollution et ou social Co(t cognitif Co(t de risque stress Co(t physique Co(t temporel Co(t de pollution et ou social Capital immobilis$ co(t de risque Pour Le salari Pour lactionnaire ©HChristofol2010 25/02/10 Salaire reconnaissance brevet publications satisfaction des objectifs Dividendes rentabilit$ Performance sociales citoyennes environnementales 6 /55 ANALYSE

projet d’investissement Soumission d’un projet d’investissement PREMIERE ETAPE : ETUDE TECHNICO-ECONOMIQUE Détermination du montant de l’investissement Détermination des capacités d’Autofinancement engendrées par le projet Détermination de la durée de vie économique du projet Rentabilité économique du projet l’investissement satisfait-il aux normes de rentabilité économique de l’entreprise ? DEUXIEME ETAPE : ETUDE FINANCIERE Choix du mode de financement du projet d’investissement Rentabilité financière

Olivier BARANCY • Pour la COPREC, Confédération des Organismes indépendants tierce partie de Prévention, de Contrôle et d’Inspection : Eric LEROY et Colas LEVEQUE • Pour la Fédération des Pact : Delphine AGIER • Pour les témoignages de syndics : - Etude Gestion Mirabeau : Nicolas KRANTZ - SCP 21 : Lionel RECHAIN DAREAU - UniversImmo PRO : Alain PAPADOPOULOS • Pour URBANIS : Marie-France TAUDIERE • Pour l’UNARC, Union Nationale des Associations de Responsables de Copropriété : Estelle BARON Coordination

CHAPITRE I: LA PME, CONCEPTS ET DEFINITIONS SECTION 1 : DEFINITIONS ET CARACTERISTIQUES DE LA PME Avant une tentative de définition de la PME nous avons jugé nécessaire de définir tout d'abord l'entreprise en général, comme pour dire qu'une étude préalable d'un groupe facilite celle d'un élément. La vie économique est aujourd'hui organisée autour des entreprises qui donnent à la civilisation occidentale plusieurs de ses caractères essentiels : urbanisation, rythme de vie, cadre immédiat

revenu, l’entreprise est exonérée de la taxe professionnelle pendant 3 ans (l’année de la création et les deux années suivantes). -8. Possibilité de déclarer l’insaisissabilité de la résidence principale et de tous biens composant le patrimoine immobilier non affectés à l’usage professionnel (auprès d’un notaire). Déclarez votre auto-entreprise services à la personne : Après avoir créé votre auto-entreprise dédiée aux services à la personne en remplissant le formulaire ad hoc dans un centre de

réalisé par l’architecte après l’APS. Échelle du dossier : 1/100e. Avant-projet sommaire Banche / Banchette A Bardage B Dossier de plans, de programmation, d’insertion paysagère, réalisé par l’architecte après les esquisses de faisabilité. Échelle du dossier : 1/200e. Coffrage vertical bois, métallique ou mixte, déplacé à la grue, servant de moule pour le coulage de voiles, poteaux ou poutres en béton armé. Certaines sont dites « manuportables », pour raisons de commodité. (exemple

l’industrie agroalimentaire viennent en tête suivies par la métallurgie. En Europe, les coûts logistiques étaient en 1992 de l’ordre de 10% du chiffre d’affaires, selon une étude du cabinet international de management A.T. Kearney et les leaders dans la performance logistique ont atteint 6,5%. En 1993, une étude de BIPE Conseil a révélé que ce pourcentage moyen est de l’ordre de 12%. Elle a relevé que ces coûts logistiques sont supérieurs de 2,5% dans PMI par rapport aux grandes entreprises

relation avec les conseillers privé/professionnel, la communication ; les assurances/retraites ; les réclamations. - les opérations de base : comptes de dépôt à vue, compte épargne, les cartes, les épargnes bancaires et financières, les prêts immobilier et personnels. - des services périphériques : les assurances vie, les assurances IARD*, les services multimédias. c. La demande • Les principales caractéristiques sont : - Les clients sont multi bancarisés et ils n’hésitent

multiservices, alors elles répondent à la demande des professionnels des investisseurs en Just in time, ainsi qu’aux différents impératifs de la logistique grâce à l’implantation de grands entrepôts, de services douaniers, bancaires, fonciers, immobiliers, des centres d’investissement, etc. Aussi elles intègrent les différents modes de transport (par route, fer, mer et air) pour accompagner le développement de la conteneurisation, faciliter la mobilité dans les grandes villes et répondre ainsi

SOMMAIRE  INTRODUCTION GENERALE...................................................1 SECTION I: PRESENTATION GENERALE DE AFRILAND FISRT BANK.3 SECTION I : EXPOSE DU PROBLEME..........................................30 SECTION I : SOLUTIONS ET FAISABILITES.................................43  CONCLUSION GENERALE......................................................52  BIBLIOGRAPHIE ANNEXES  DEDICACE  REMERCIEMENTS  LISTE DES ANNEXES  LISTE DES ABREVIATIONS  AVANT PROPOS  INTRODUCTON