Etude De Faisabilité Immobilier

GUIDE DU PROMOTEUR IMMOBILIER Les missions du promoteur immobilier Comment la mission du promoteur immobilier s’articule-t-elles avec celle des différents intervenants, durant les différentes étapes de la construction d’un immeuble ? Sid-Ali Makhloufi 2005-2006 SOMMAIRE INTRODUCTION I Montage de l’opération A- Prospection foncière 1 La recherche du terrain 2 La qualité B- Etude de faisabilité et étude de marché 1 Etude de marché 2 Sondage

d’entreprise : 2 Pass Création (en amont ou dans les 6 mois) 3 Prêt d’honneur 4 Fonds régional de garantie 5 Prime régionale à l’emploi 6 Aide au recrutement d’un cadre 7 Aide au recrutement d’un second 8 Aide à l’investissement immobilier 9 Aide aux investissements productifs 10 Aide aux projets de moins de 10 000€ 11 Avance remboursable en fonds propres 12 Dynalim 13 Limousin Participations 14 Aide au conseil 15 Aide à l’international 16 Economie d’énergie 17 Développement

Pour construire un projet de création d’une salle des fêtes et augmenter ses chances de succès, il est recommandé d’agir avec méthode en respectant des étapes chronologiques. Une bonne analyse de la clientèle visée permet de vérifier la faisabilité du projet et de déterminer le chiffre d’affaire prévisionnel de la future entreprise. L’élaboration de prévisions financières ou comptes prévisionnels est indispensable pour s’assurer de la rentabilité du projet de création et éviter de naviguer

l’idée aux résultats… Développement Territorial SNY CONSULTING Conseil en Développement accompagne institutionnels et opérateurs privés, pour ensemble, : obtenir des résultats durables Stratégie Développement d’Entreprise Etude d’opportunité et de faisabilité Alignement stratégique des organisations g gq g Organisation Optimisation opérationnelle Program Management Office en s’appuyant sur un transfert de compétences Développement / Gestion de projet p j Animation de groupes de

18 20 21 Introduction I- Notion sur l'immobilier I-1 Aperçu historique sur l'évolution du parc immobilier en Algérie . I-2 Généralités sur l'immobilier I-3 Les difficulté du métier II- L'entreprise BOUZIDI de promotion immobilière II-1 Présentation générale . II-2 Organisation II- 3 Ses valeurs et stratégies III- Missions de stage III- 1 Suivi des opérations . III- 2 Contrôle des risques immobiliers . IV- Impacts du stage Conclusion Annexes 1 Master 2 Contrôle de Gestion-Paris X Rapport de Stage

TAZI Mehdi Année : 2010-2011 Etude de faisabilité de l'entreprise TA-Domo: Entreprise spécialisée en solutions globales de domotique sur le marché des promoteurs immobiliers au Maroc Programme: MPII TAZI Mehdi Année : 2010-2011 Projet dominante MPC Etude de faisabilité de l'entreprise TA-Domo: Entreprise spécialisée en solutions globales de domotique sur le marché des promoteurs immobiliers au Maroc TA-DOMO

activités : Etude de faisabilité : Consulté dès qu’un projet d’aménagement urbain commence à se faire jour, l’urbaniste dresse un état des lieux, puis se lance dans une étude de faisabilité ou de programmation. Les changements envisagés sont-ils réalisables d’un point de vue technique et financier ? Quelles seront les retombées pour les habitants, pour l’environnement ? Rédaction de documents : A la demande du maitre d’ouvrage (collectivité territoriale, Etat, gestionnaire immobilier), l’urbaniste

métiers P4.1. Audit et expertise comptable P4.2. Ingénierie juridique, fiscale et financière P4.3. Conseil en système de gestion P4.4. Conseil en système d’information P5. Les secteurs d’activités P5.1. Contrôle interne et Risk-management P5.2. Immobilier et touristique P5.3. Assurance P6. Moyens humains et techniques P6.1. Moyens humains P6.2. Moyens Matériels PDeuxième partie : Déroulement de stage1. Une formation sur l’organisation du travail et les outils utilisés… P2. Les taches effectuées…

.....9 1.3 Quelques références ............................................................................................... 10 2 Notions sur l’immobilier ............................................................... 11 2.1 Le Promoteur immobilier ....................................................................................... 12 2.1.1 Généralités ........................................................................................................... 12 2.1.2 Les conditions d’exercice

global de 11,14 MMDH. Les ressources mobilisées dans le cadre du FSH au titre de l’exercice 2007 s’élèvent 1,4 MDH. La caisse de dépôt et de gestion La caisse de dépôt et de gestion est par excellence le premier promoteur immobilier du royaume (avec une participation majoritaire dans plus de 24% des sociétés). Ainsi elle a opté pour une nouvelle organisation ayant pour but l’externalisation des lignes des métiers. A travers son réseau de filiales spécialisées et de