Garantie de prêt immobilier

structure de la succursale de Tétouan 13 Partie II : Approche organisationnelle de la cellule «risques » 15 Chapitre I : Organisation du département «risques » 16 Section 1 : service crédit 16 Section 2 : service garanti 17 Section 3 : service Comex 17 Section 4 : service CGE 18 Chapitre II : les différents crédits gérés par le département «risques » 19 Section 1 : les crédits de fonctionnement 19 Section 2 : les crédits

services de caisse a. les opérations en éspèces b. les opérations par chèques c. les cartes bancaires d. les autres opérations de caisse 2. les crédits a. les crédits de consommation b. les crédits immobiliers 3. les opérations internationales a. achat et vente de devise par les banques b. les virements internationaux INTRODUCTION les banques sont des institutions financières faisant des opérations de banque et qui sont

des entreprises. Elles peuvent tout d’abord avoir recours à des financements indirects qui sont fait par l’intermédiaire des organismes bancaires avec notamment le crédit bancaire, le crédit-bail mobilier et location financière et le crédit-bail immobilier. Les entreprises peuvent aussi demander des financements aux institutions financières, il s’agit alors de financements directs qui octroi des crédits, cela concerne aussi les aides régionales disponibles. Enfin les entreprises peuvent s’introduire

Rapport de stage fin d’études Année universitaire:2008-2009 * Réalisé par : RAMACH Hanane * Stage effectué au sein du : l’agence du Crédit Immobilier et Hôtelier « CIH », Rabat Agdal * Année universitaire:2008-2009 SOMMAIRE 1 introduction ………………………………………………………………………………………… 1.1 Présentation du CIH………………………………………………………………………………….. 1.2 Fiche signalétique …………………………………………………………………………………….. 1.3 Historique………………………………………………………………………………………………. 1.4 Organigramme……………………………………………………………………………………………

RHAN » 2) L’antichrèse B. Sûretés n’entrainant pas dessaisissement du débiteur 3) Les privilèges immobiliers 4) Les hypothèques C. Comparaison entre les différentes institutions des sûretés réelles PARTIE II : Publicité, effets et extinction des sûretés réelles immobilières A. Publicité des suretés réelles immobiliés B. Les effets des sûretés réelles immobilières 1) Effets de l’antichrèse et de l’hypothèque C. L’extinction

principales conclusions et recommandations du présent rapport sont résumées ci-après : 1. Un marché hypothécaire n’existe que si les établissements de crédit habilités à accorder des prêts aux particuliers ou aux entreprises en vue d’acquérir des biens immobiliers neufs ou non, se rapprochent d’investisseurs, de manière récurrente et organisée, en vue d’échanger les actifs et droits qui leurs sont propres. 2. Le but de ce marché est le refinancement : il vise à permettre aux établissements qui ont consenti

pénalités) et, à l’issue de celle-ci, une phase d’emprunt pour ceux qui envisagent une opération immobilière. Une maison à construire, un appartement à acheter, des travaux de rénovations à réaliser, pour compléter le financement apporté par un crédit immobilier, il existe le Plan d'Epargne Logement. Le PEL permet d'obtenir jusqu'à 92 000 euros à un taux d'intérêt fixe et connu d'avance. Au cours du premier trimestre 2009, j’ai eu l’occasion de prendre des rendez-vous pour les conseillers, par téléphone

proviennent essentiellement d’opération de prêt d’argent ou de crédit, il faut un agrément car il existe un monopole des opérations de crédits qui appartient aux établissements de crédit. Agrément délivré par le comité des établissements de crédits et d’entreprises d’investissement (CECEI) Sinon il y a sanction pénale, c’est un délit jusqu’à 2 ans de prison de 30k€ (supérieur 50% à des revenus) Conditions de l’agrément : * Solvabilité : somme qui sert de garantie, capital minimum de 1.5M d’€ *

d’analyser les étapes de ma mission. 3 1.Les modules "métiers" 14 des évènements bancaires décrits avec leurs caractéristiques, tels que le déblocage d'un prêt, le paiement d'une échéance, le versement d'espèces, … 14 des états d'inventaires pour les modules "métiers" qui gèrent des stocks d'encours (prêts, emprunts, titres, garanties, pensions, …). Le support se fait généralement sous un format normalisé appelé CRI (Compte Rendu d'Inventaire). 14 Ces états d'inventaires permettent, notamment

allons partir d'un cas concret : comment des emprunts immobiliers aux Etats-Unis entraînent la panique des marchés financiers. [pic] Attention : Les explications qui suivent sont volontairement simplifiées, elles privilégient le raisonnement à la subtilité d'une argumentation prenant en compte tous les mécanismes complexes du système bancaire et financier. [pic] [pic] [pic][pic][pic][pic][pic][pic][pic] Etape 1 : Un courtier propose un prêt à un particulier La crise financière est partie des