Glossaire de l'immobilier

France : organisme financier Spécialiste du financement des projets immobiliers depuis 1852, le Crédit Foncier propose aux particuliers, aux acteurs du secteur public et aux entreprises des solutions de financements immobiliers et des services à l’immobilier Société générale : est une des principales banques françaises et une des plus anciennes. Elle fait partie des trois piliers de l'industrie bancaire française non mutualiste, en veille technologique, Après sa privatisation elle revient avec

parfois compliquées et permet d’accéder à des pages constamment à jour. En revanche, à la fin du livre figure une liste de liens Internet sous leur forme traditionnelle, en complément de la bibliographie et « pour aller plus loin ». 1. Voir le glossaire en fin de volume pour la définition des mots nouveaux. De RosnayBAT 15/12/05 10:31 Page 16 De RosnayBAT 15/12/05 10:31 Page 17 Chapitre 1 Pronétaires de tous les pays, unissez-vous ! La crise des média traditionnels

; permet de mesurer la performance des opérateurs en confrontant le niveau des marges avec celui des risques encourus · SICAV : Société d'Investissement à Capital Variable · VaR : de l'anglais Value at Risk, mot à mot : « valeur sous risque » Glossaire des termes de la finance islamique utilisés dans le présent mémoire · Bai' al-manfa : vente d'utilité d'une chose. · comité de conformité religieuse : comité de spécialistes de l'Islam fournissant des conseils à une institution financière islamique

marges avec celui des risques encourus • SICAV : Société d'Investissement à Capital Variable • VaR : de l'anglais Value at Risk, mot à mot : « valeur sous risque » Crise Financière Mondiale et Banques Islamiques sibiyacouba@yahoo.fr Glossaire des termes de la finance islamique utilisés dans le présent mémoire • Bai’ al-manfa : vente d’utilité d’une chose. • comité de conformité religieuse : comité de spécialistes de l’Islam fournissant des conseils à une institution financière islamique

identiques. Toutefois, il y a lieu de signaler que les produits alternatifs sont pénalisés fiscalement. En effet, la fiscalité de ces produits n’est pas faite pour leur arranger les choses. Cet état de chose, est apparent dans les produits qui touchent l’immobilier. Ces opérations, à cause de la double transaction immobilière (achat et revente)23, qui génère des frais importants que seul le client doit les supporter, reviennent très chères. A ce phénomène de l’imputation double des frais d’acquisition s’ajoutent

historiquement bas, des ménages américains dont le profil de risque étaient élevés, ont afflué vers les prêts immobiliers. Les banques ont fait la supposition forte que le collatéral pris sur les ménages couvrait leur créance. Tant que le prix de l’immobilier augmentait, les banquiers ne voyaient pas de risque et n’envisageaient même pas un retournement de tendance. Les crédits subprimes ont ainsi fortement progressé. En 5 ans, ils ont augmenté à un rythme spectaculaire : de 10% en 2001, leur part

entreprises. Après un résumé des principaux éléments de constat, sous une forme aussi accessible que possible, le rapport présente des données plus complètes et donne le détail des concepts et méthodes retenues pour la construction de ces données. Un glossaire est fourni en annexe. Il récapitule les définitions des principaux termes statistiques employés dans le rapport. 3 4 Table des matières Avertissement....................................................................................

Production électrique par EnR . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 • Des aides en plus pour les réalisations collectives 39 • L’ADEME . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 GLOSSAIRE Maîtriser l’énergie dans l’habitat, Bâtiment Basse Consommation : bâtiment consommant moins de 50 kWh / m2 .an en énergie primaire pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la ventilation, l’éclairage et le rafraîchissement (cette valeur est

pour se protéger contre ce risque. À l'initiation du contrat, la marge est fixe puis réévaluée périodiquement. Cependant, cet outil de gestion des risques est interdit par la loi islamique. | Risque de fluctuations des prix | | Si les prix de l'immobilier diminuent entre l'initiation du contrat et la livraison du bien, la banque reçoit le bien immobilier du Vendeur dont la valeur a diminué. A contrario, si le prix du bien devait augmenter durant ce même laps de temps, la banque serait dans la même

qui survivent ne sont pas les espèces les plus fortes, ni les plus intelligentes, mais celles qui s’adaptent le mieux aux changements. » VAUCORET Justine Commerce 3.0 : Commerce traditionnel, des lignes qui bougent de façon irréversible 56 GLOSSAIRE  Brick&Mortar : c’est une entreprise qui utilise uniquement le canal physique pour vendre ses produits. C’est donc le contraire de Pure Player.  Click&Mortar : c’est quand une entreprise traditionnelle ajoute comme service des activités