Ijara

prix d’achat, les changes, le prix de revient, la marge bénéficiaire, le prix de vente ainsi que les conditions de livraison et de paiement. Elle peut porter aussi sur des opérations de commerce intérieur ou de commerce extérieur. L'Ijara : La ijara wa iktina consiste pour la banque à acquérir des biens qu’elle met à la disposition du client sur la base d’un contrat de location-vente. Dans ce cas, la banque perçoit un loyer pour le service rendu.Le client verse les loyers dans un compte d’investissement

terme pour l’acquisition de matières premières et de produits semi-finis. Pour la BIS, le produit Mourabaha permet aux clients de financer leurs besoins en exploitation et en investissement. 1-2-2) L’Ijara /Ijara Wa Iktina ou Leasing ou financement bancaire avec crédit-bail  Le contrat Ijara est un contrat par lequel une banque islamique acquiert un bien nécessaire à la réalisation d‘un projet. Elle le loue à une entreprise pour un montant et une échéance déterminés. Ceux-ci  peuvent varier. En

finance conventionnelle -Produits alternatifs plus chers que les produits conventionnels, même si le traitement fiscal a été allégé Décalage considérable entre une offre limitée et une demande importante en pleine croissance. 500 MDH débloqués pour Ijara et Mourabaha depuis octobre 2007 Les principes de fonctionnement de Takaful L’assurance Takaful est basée sur l’entraide entre personnes physiques ou morales dans l’objectif de couvrir les risques. Elle se base sur 3 principes de fonctionnement.

million de Dhs sur une durée de 20 ans, dans le cadre d’un taux fixe la mensualité est de 6100 dh contre 5100 dhs. Si on applique un taux variable on se retrouve avec 4500 pour la mourabaha contre 3800 pour un crédit classique. Dans une opération Ijara (location d’immeuble avec option d’achat) la Tva est applicable sur la totalité de la mensualité, alors que pour un crédit classique est appliquée seulement sur la marge de la banque. L’analyse de ces deux phénomènes entraine des coûts élevés pour

fabrication du bien. Les modalités concrètes du paiement sont déterminées par les termes de l'accord passé entre l'acheteur et le vendeur (en l'occurrence la banque). Cette structure de financement est essentiellement utilisée dans l'immobilier.  Ijara : Cette opération s'apparente à une location-vente ou à un crédit-bail. Le créancier (la banque) achète des biens qu'il loue à un client avec, pour celui-ci, une possibilité de rachat au terme du contrat. Schéma 4 : Principe de fonctionnement de

Pour rester dans la légalité islamique, les banques islamiques et les filiales islamiques des banques conventionnelles ont développé des mécanismes juridico-financiers. Ces derniers se fondent sur des concepts nommés moudaraba, mousharaka, mourabaha, ijara. La moudaraba permet à un promoteur de mener un projet grâce à des fonds avancés par des apporteurs de capitaux dont la clé de répartition des gains et des pertes est fixée dans le contrat. Les apporteurs de capitaux supportent entièrement les pertes

analyse-t-on auprès de BAM. En tout cas, les nouvelles dispositions sont de nature à booster Mourabaha sachant que les produits islamiques lancés sur le marché marocain en 2007 continuent d’afficher de timides résultats. A fin 2009, Mourabaha et Ijara ont atteint un encours global de 600 MDH à peine contre 498 millions un an auparavant. Le troisième produit (Moucharaka) assimilable au capital-risque n’est toujours pas proposé par les banques commerciales en raison du manque de visibilité qui entoure

illimites. FRANCE : Pour ce qui est de la France, il ne s’agit pas a proprement parle d’une loi de portée générale sur la finance islamique, mais il s’agit plutôt d’une législation fiscale couvrant certains produits bien particuliers (Mourabaha, Ijara & Sukuks) en 2010. A cote de certains organismes s’occupant directement de la finance islamique, l’enseignement de la finance islamique dans certaines universités et la traduction en français des Normes de l’AAOIFI, sont autant de signes d’infrastructure

Dar Al Islam : "La maison des soumis (à Dieu)" (l'ensemble des musulmans) Fatwa : Avis rendu sur un point de doctrine après consultation de certaines autorités religieuses Hadith : Recueil de paroles du Prophète Halal : Tout ce qui est permis Ijara : Loyer Iktina : Possession Mal : Argent Modaraba : Société en participation Modareb : Entrepreneur Mufti : Grande autorité religieuse, "chef" des Ulémas Musharaka : Société en commandite simple Raab al-mal : Propriétaire de l'argent Riba :

golf. | |La circulaire d'information de Bank Al Maghreb autorise la mise en place de 3 produits: | |ü Ijara. | |ü Mourabaha.