Immobilier

Crédit immobilier Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou une partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Types de biens concernés Il concerne le plus souvent un logement (prêt habitat), utilisé par le propriétaire soit pour sa résidence principale ou secondaire, soit pour le louer à un tiers. Il peut concerner aussi un immeuble de rapport dans sa totalité, ou encore de l'immobilier d'entreprise

connaissance des produits financiers ou immobiliers permettant une optimisation patrimoniale. Durée des études : 2 semestres. Débouchés professionnels „„ Secteurs : - Immobilier - Banque - Gestion du patrimoine des entreprises - Conseils en gestion du patrimoine Établissements bancaires et financiers (volet banque « privé ») - Assurances Cabinets de notaires (développement de la gestion du patrimoine) - Cabinets d’avocats Métiers : - Juriste immobilier - Gestionnaire de patrimoine - Conseiller

La conclusion • La conclusion Page 6 Baccalauréat Professionnel Vente 1ère Partie La présentation du projet IMMOBILIER Thierry Le Rouzic Baccalauréat Professionnel Vente Rentrer 3 mandats dans le centre de « ville » IMMOBILIER Thierry Le Rouzic 1 Baccalauréat Professionnel Vente • L’IDENTIFICATION DE L’ENTREPRISE Nom :

Présentation PowerPointCADRE REGLEMENTAIRE ACTIVITE IMMOBILIERE Les Différentes Professions dans le Secteur de l’ImmobilierAgent Immobilier PromoteurAdministrateur de biens Aménageur foncierSyndic de Copropriété Spécialiste en location de vacancesExpert Immobilier Mandataire en fonds de commerceDiagnostiqueur immobilier Spécialiste en viagerConseil en Immobilier d’entreprise Marchand de biensSpécialiste en affaires rurales et forestièresCADRE REGLEMENTAIRE ACTIVITE IMMOBILIERE La Législation

CA : 604 M € par an en moyenne pour tout le réseau bourse de l'immobilier. Activités Secteur : tertiaire gamme de produit : immobilier marché : Clientèle : vendeurs et acquéreurs de bien immobilier particulier, lotisseur, promoteur et marchands de biens. Concurrents : la plupart des agences immobilières de mantes la jolie : Foncia, Orpi, ERA, Dieutegard Immobilier, Agence principale, la Forêt, Guy Hoquet. Méthode de vente : prospection terrain (mailing), bouche à oreille, publicité (papier

secteur immobilier. Les effectifs ont augmenté de 41 % de 1994 à 2007, contre 38 % pour l’ensemble des activités tertiaires. Les titulaires de ce BTS exercent leurs métiers au sein d’organisations comme: - les agences immobilières, - les cabinets d’administration de biens (syndic de copropriété, gestion locative…), - les organismes HLM, - les offices notariaux, - les sociétés de promotion-construction, - les entreprises ou collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier. Ces

| |L’agence |Site Internet : www.id-immobilier.com | |ID Immobilier |Adresse e-mail : id-immobilier@wanadoo.fr | |2 rue du XXème Corps Américain |Téléphone : 03.87.18.12.12 | |57000 METZ

Marketing opérationnel par..............................................................12 programme (PAM) 1.2.1 L’étude du marché 1.2.1.1 La segmentation du marché 1.2.1.2 Le Ciblage des clients potentiels 1.2.1.3 Le positionnement du produit immobilier 12 14 14 14 1.2.2 Le choix de la politique de prix 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...................................................................................................................

Chapitre IV : L’état du marché immobilier 1. Le marché immobilier français : 1.1 Les prix toujours élevée mais en légère baisse Entre le deuxième trimestre 2006 et le troisième trimestre 2012 le prix des logements a connu une hausse de 13.3 % (le prix des logements neufs ont crû de 14.3%) Le prix du m² des terrains à bâtir a augmenté de 4,3% entre 2009 et 2010 et les surfaces achetées se sont réduites de 3,8%. En 2012, les ventes de terrains ont enregistrés une diminution de 11% d’après

soutenus du premier semestre (8,9 % en moyenne). En revanche, une nette inflexion apparaît sur la production de nouveaux prêts à l’habitat. Ce flux (en cumul 12 mois) avait été très soutenu en 2010, + 77,4% sur un an, du fait du dynamisme du marché immobilier mais aussi des opérations de remboursements anticipés / nouveaux prêts liées à la baisse des taux de crédit. En 2011, le cumul 12 mois décélère brutalement, avec une hausse limitée à 4% sur un an en novembre. Et le flux des trois derniers mois se