Montage Financier De Projet Immobilier

GUIDE DU PROMOTEUR IMMOBILIER Les missions du promoteur immobilier Comment la mission du promoteur immobilier s’articule-t-elles avec celle des différents intervenants, durant les différentes étapes de la construction d’un immeuble ? Sid-Ali Makhloufi 2005-2006 SOMMAIRE INTRODUCTION I Montage de l’opération A- Prospection foncière 1 La recherche du terrain 2 La qualité B- Etude de faisabilité et étude de marché 1 Etude de marché 2

Plan du travail : INTRODUCTION GENERALE Axe I : Le financement direct 1. Le capital-risque 2. Les produits alternatifs (islamiques) Axe II : Le financement indirect: le crédit-bail et le leasing immobilier Axe III : Les autres instruments financiers 1. Les options 2. Les bons de souscription et les obligations convertibles CONCLUSION INTRODUCTION GENERALE Les petites et moyennes entreprises (PME) forment l’armature de toutes les économies et sont

dans la réalisation de ce mémoire, tant par leur soutien opérationnel, que professionnel. Je remercie tout d’abord mon encadrant M. SEBTI Mehdi, qui, a bien voulu accepter de suivre mon travail, me diriger, afin que je puisse mener ce projet à terme. Je remercie aussi M. TAZZIT Hicham, et à tous les autres pour le temps qu’ils ont bien voulu me consacrer afin d’apporter des réponses à toutes mes questions tant opérationnelles, que d’ordre plus général, et dont le savoir

avec un établissement de crédit, la Caisse de Dépôt et de Gestion (CDG) reste néanmoins le principal animateur des marchés financiers et promotionnel de l’investissement. En fait, on ne peut l’assimiler à une banque puisqu’elle ne peut accéder de façon directe à l’épargne publique ; comme elle ne peut octroyer des crédits, elle est donc comptée parmi les organismes financiers publics spécialisés. Or, à la différence des autres établissements publics, la CDG jouit des attributs spéciaux qui lui ont

cette définition très générale, le terme de partenariat public-privé est de plus en plus utilisé pour désigner une nouvelle forme de contrats publics née au Royaume-Uni et transposée dans de nombreux pays. Reprenant des techniques de financement de projet venues du secteur privé, elle se distingue de formes plus anciennes de partenariat – notamment les délégations de service public françaises – sur deux points principaux. Tout d’abord, elle vise à réaliser un partage optimisé des risques. Celui-ci

Un produit… Le crédit bail immobilier (Yacine) 8pages...................................................................7 3.1.1 Définition 3.1.2 Biens immobiliers concernés 3.1.3 La durée du contrat et les loyers 3.1.4 Principaux clients marketing du produit (Public visé) 3.1.5 : Références Naf 3.1.6 Intérêt du choix....................................................................................................................................... 7 1.......................................

industries liées aux infrastructures. Avec pour objectif d'allouer 40 % de ses fonds au Maroc, 30% aux autres pays d'Afrique du Nord et 30 % aux pays de l'Afrique subsaharienne, le fonds ARIF interviendra aussi bien dans les projets nouveaux «Greenfield» que dans les projets existants «Brownfield et Corporate», et ce en partenariat avec des opérateurs leaders dans leur domaine d'activité. Le premier closing du Fonds ARIF a permis de réunir autour du sponsor RMA Watanya, des institutions financières

stephane risques et problemes anticipés et montage financier BUSINESS PLAN ETUDE PATRIMONIALE POUR LE FINANCEMENT DE LOCAUX   DESCRITION DE L AFFAIRE : JE SUIS  FREDERIC CHOPIN  34 OSTEOPATHE, J AI FINI MES ETUDES IL Y A 3 ANS, J EXERCE EN PLEIN COEUR DE NICE DANS UN PETIT CABINET QUE JE LOUE. JE PRATIQUE L OSTEOPATHIE A MON CABINET ET AU DOMICILE DE PARTICULIERS. JE POSSEDE MES DEUX DERNIERES LIASSES FISCALES 2035.   MON PROJET : J AI SIGNE UN COMPROMIS D ACHAT D UN LOCAL SITUE

de gestion …………………………………………………..P 5.6. Conseil en système d’information ……………………………………………....P 5. Les secteurs d’activités .…………………………………………………………….. P 6.7. Contrôle interne et Risk-management .…………………………………………. P 6.8. Immobilier et touristique .……………………………………………………… P 6.9. Assurance ………………………………………………………………………. P 6. Moyens humains et techniques ……………………………………………………… P 7.10. Moyens humains …………………………………………………………………P 7.11. Moyens Matériels ………………………………………………………………

Considérations générales L’évolution des données relatives au secteur des Entreprises Publiques, acteur clé dans la réalisation des projets initiés par Sa Majesté le Roi, confirme les grandes tendances d’amélioration enregistrées durant les dernières années aux niveaux quantitatif et qualitatif. Ainsi, l’année 2007 a été marquée par un essor des investissements de ces Entreprises qui ont dépassé le chiffre record de 40 milliards de dirhams, sous l’effet de l’intensification des investissements