Risque Promotion Immobilière

Nous ne ferons ici aucun pronostic. Nous constaterons seulement qu’au vu des principaux indicateurs, une crise immobilière en France est non seulement possible mais même probable. A partir de là, nous risquer à pronostiquer si elle arrivera effectivement et quand n’est pas notre objet. Il nous a semblé plus intéressant d’essayer de déterminer quelles conséquences une crise immobilière aurait pour les banques françaises. Nous nous sommes donc livrés à un exercice de stress-test – un genre d’exercice

BANQUE D’ALGERIE   MEMOIRE DE FIN D’ETUDES  Diplôme Supérieur des Etudes Bancaires  (DSEB)      La Notation Interne :   Outil de Gestion du Risque de  Crédit  Application aux promoteurs immobiliers de la CNEP‐Banque        Présenté par :  Encadré par :  Mlle. KARTOUT Dounya  Mr. MAZARI Sofiane  Octobre 2008 10ème promotion                                A ma famille             REMERCIEMENT Je tiens à adresser mes remerciements et ma gratitude à Mr

les juristes ont insisté pour dégager la réglementation propre aux immeubles afin de parler de droit immobilier. Ce phénomène a d’ailleurs été encouragé par le législateur puisque depuis une quarantaine d’années, des lois spécifiques à la matière immobilière ont été promulguées. De ce vaste tableau résulte une interrogation : le droit immobilier est-il encore droit civil ou non ? Un débat existe sur cette question. La réponse importe peu. - Il est certain que le droit immobilier puise sa source

préféraient contrôler eux-mêmes plutôt que de passer par les banques. Les français ne sont pas très joueurs ils préfèrent avoir une épargne et des revenus fixes et réguliers, le livret A a eu du succès car c’est un placement stable, il y a un plus gros risque sur les marchés financiers. L’Allemagne et la France passent plus de temps au travail qu’à gérer un portefeuille de titres. Les Américains et les anglais le font +. IV. La crise de 2008 :Tout d’abord, le marché immobilier

d’une activité professionnelle (marché des Professionnels, des Entreprises et des Collectivités Publiques) sont en baisse sur les 12 derniers mois. Seul le marché de l’agriculture est resté quasi-stable. Le marché de l’Habitat et des Promotions Immobilières est en forte baisse. Les financements à destination de la consommation des ménages est en recul de -18,7 %. REALISATION CREDIT (en millions d'€) déc-12 déc-11 déc-10 Consommation Particuliers 161 198 234 Habitat 871 1 059 1 054 Agriculture

théorique de l’aspect pratique pour les travaux effectués. En commençant le stage, je ne savais pas quel sujet serait le mieux à traiter. Après une longue réflexion, j’ai décidé de traiter le sujet suivant «Audit :Détermination des zones de risques». L'enjeu de ce stage était donc de découvrir un nouvel univers professionnel et d'élargir mes compétences. La première partie du rapport permet, dans un premier temps de présenter le cabinet : I. PRESENTATION GENERALE DU CABINET MOZAISS

l'existence de deux clientèles tout à fait différentes quoique finalement interdépendantes l'une de l'autre pour les produits qui y sont échangés. » http://fr.wikipedia.org/wiki/Marché_biface • D’autres exemples d’entreprises biface : les agences immobilières, les petites annonces, la presse, « itunes.» Question: « Sur la base de votre expertise en stratégie, que pourriez-vous dire à Jacques-Antoine Granjon sur son entreprise? » Analyse • • • • Introduction au secteur Quel est l’environnement

d'immeuble ou d'ensemble immobilier correspondant à ses droits sociaux. Chaque fraction est constituée d'une ou plusieurs unités à usage professionnel ou d'habitation susceptibles d'une utilisation distincte. Les sociétés immobilières visées ci-dessus sont appelées «sociétés immobilières transparentes» dans le présent code; 4°- les groupements d’intérêt économique tels que définis par la loi n° 13-97 promulguée par le dahir n° 1-99-12 du 18 chaoual 1419 (5 février 1999). Article 4.- Produits soumis

vendent les parts de SCPI ? Comment évolue dans le temps la valeur du placement en SCPI ? Quels sont les frais liés à l’investissement en SCPI et versés à la société de gestion ? Quels sont les chiffres-clefs des SCPI ? Quelle est la réalité des risques liés à l’investissement en SCPI ? Trois idées reçues… et erronées sur les SCPI A qui s’adresser pour investir en SCPI ? Vous y trouverez la définition des mots en vert Fiche Fiche Fiche Fiche Fiche Fiche Fiche Fiche Fiche

Auchan ouvre à Roncq (Nord) puis, en 1969, on assiste à la création du premier centre commercial à Englos (Lille). Face à l’engouement des clients, Auchan décide détendre son activité à de nouveaux domaines et c’est en 1976 qu’Immochan, la filiale immobilière du groupe, est créée. Auchan se démarque alors par sa politique de ressources humaines ambitieuse comme le démontre la création de l’actionnariat salarial en 1977 qui permet à chaque collaborateur de devenir propriétaire d'une partie de son outil