Risque Promotion Immobilière

favorable  Partie 3 : Les opportunités & menaces de la délocalisation A-les opportunités a-sur le plan économique b-sur le plan social B-les menaces a-Dépendance économique b- Risque extérieur Conclusion Introduction Le Maroc est entré dans une ère de développement pérenne grâce aux choix clairs de construction d’un Etat de Droit, démocratique et ouvert sur le monde et pour vu de répondre aux réalités de l’industrie nationale

une banque de la place cet investissement, par l’octroi de crédits à moyen et long terme : Pour la création de votre entreprise (hors secteurs touristique et promotion immobilière) dont le coût total du projet est compris entre 100 mDT et 5 MDT. Pour l’extension de votre entreprise (hors secteurs touristiques et promotion immobilière) dont le coût total (immobilisations nettes + nouveaux investissements) est compris entre 100 mDT et 5 MDT.Il a été décidé de plafonner, en fonction du coût du

Exonération des opérations qui se trouvent hors champ d’application de la TVA : Afin d’illustrer cette confusion, on cite à titre d’exemple : l’exonération de la location d’immeubles bâtis d’habitation (le N°30 du tableau « A ») et la promotion immobilière (N°50 du tableau « A »). a) La location d’immeuble d’habitation non meublé Avant 1994, il existait d’un côté, l’article 1er dudit code qui définit le champ d’application de la TVA; et d’un autre côté, le tableau « A »

compter de l’acte d’achat du terrain). Achat de construction La première acquisition, par des personnes physiques ou morales autres que les établissements de crédit ou les sociétés d’assurances, de constructions issues des programmes de promotion immobilière est soumise à un droit d’enregistrement de 2,5%. Réduction des droits de douanes Les biens d’équipement, matériels et outillages, destinés à l’investissement, passibles d’un droit d’importation à un taux minimum de 2,5% ou à un taux maximum

III. L’environnement du marché de l’immobilier : 19 a. Les menaces : 20 b. Les opportunités : 21 o Les différents prêts : 22 o La subvention ANAH : 23 IV. Les principaux métiers de la filière immobilière : 24 a. La construction de maisons individuelles et la promotion immobilière : 24 o Constructeur de maisons individuelles/promoteur immobilier : 24 o Les autres entrepreneurs : 24 b. La transaction et le conseil : 25 o Internet 25 o Les notaires : 25 c. Les professionnels

originalité, elle la tient d’abord de confiance et qui lui impose en particulier de veiller à la bonne marche des fonds qui lui sont confiés. Elle découle en suite du rôle particulier qu’elle joue dans la dynamisation du marché financier et dans la promotion de l’investissement. Chapitre I : PRESENTATION GENERALE DU GROUPE CDG 1- Historique 1956-1967: Consolidation de la Souveraineté Depuis 1993: La privatisation et la déréglementation 1973-1982  La marocanisation 1983-1993: L’ajustement

pêche, cosmétiques, textile à la conquête du marché polonais FOIRES & SALONS Salon international de la logistique et de la manutention Premier Salon Atlantique de la Logistique et du Transport DARNA 2010, le Salon International de la Promotion Immobilière APPEL A MANIFESTATION D’INTERET 17 DOSSIER. 12 Le Maroc se met au vert pour revaloriser l’agriculture et l’environnement 18 Programme IMTIAZ. Appel à manifestation d’intérêt ACTUALITÉ CGEM Commission Développement Durable

de la succursale de Tétouan 13 Partie II : Approche organisationnelle de la cellule «risques » 15 Chapitre I : Organisation du département «risques » 16 Section 1 : service crédit 16 Section 2 : service garanti 17 Section 3 : service Comex 17 Section 4 : service CGE 18 Chapitre II : les différents crédits gérés par le département «risques » 19 Section 1 : les crédits de fonctionnement 19 Section 2 : les crédits aux particuliers

II- Aspect économique A. l’inexistence de standards et la présence d’aléas B. la durée du contrat Chap2 : le cadre comptable de l’activité immobilière I- Les apports du plan sectoriel immobilier A. Au niveau du fond : A.1 Provisions pour dépréciation des stocks A.2 Incorporation des charges financières au coût de production des opérations immobilières A.3 Incorporation des charges commerciales et de publicité A.4 Honoraires et frais A.5 Provisions pour travaux restant à effectuer B. Au niveau

historique de taux fixes moyens. Nous avons certes eu une bulle immobilière (le multiple médian du montant des transactions immobilières sur le revenu des ménages est passé de 2,9 à 4,8 au plus haut de la bulle), mais très peu d'augmentation du taux de défauts d'emprunteurs. Cela vient de ce que nos banques, prêtant non pas en fonction de la valeur du bien acquis, mais de la capacité à rembourser de leurs clients, ont pris moins de risques inconsidérés. Leurs problèmes actuels viennent de leur surexposition