Sic Immobilier

RAPPORT DE STAGE – SEMESTRE 4 AGENCE GIRAULT IMMOBILIER JANVIER – MARS 2013 Maëlle MEUDRE I.U.T. Techniques de Commercialisation Année 2012/2013 Remerciements Je tiens tout d’abord à remercier M. Olivier et Mme Claudine Pointet, directeur et gérante de l'agence Girault-Pointet Immobilier, de m’avoir accueillie comme stagiaire au sein de leur entreprise, pour avoir pris du temps pour m'épauler dans l'ensemble des missions qu'ils auront bien voulu me confier et pour m'avoir beaucoup

marchés qui ont connu successivement les trois phénomènes suivants : un blocage des volumes, une baisse des prix et enfin une reprise des volumes. Pour Century 21 EST les prévision pour l’année 2010 sont-elle que si les taux d’interets des prêts immobilier seront inferieur à 4% et que la hausse des prix restera modérée, le marché va retrouver ses volumes, ce qui risques d’alimenter cette tendance haussière, ou un minimum de corriger les baisses de prix importantes observées sur certains marchés. Pour

…..…3 I. Le marché immobilier……………………………………………..4 1.1 Caractérisation du marché immobilier en France 4 1.2 Bilan des résultats du marché immobilier en France de 2007 à 2009 6 A) Evolution des prix dans l’immobilier 6 B) L’évolution des crédits 14 1.3 Dispositifs pour la réalisation des projet 19 A) Le crédit immobilier de l’accession 20 B) Le Crédit immobilier de travaux 23 C) Le crédit immobilier locatif 25 2.2 Immobilier et développement durable

franciliens sur le notariat, ce qui en résulte c’est que les français et les franciliens sont très satisfait des prestations de leur notaire. 2) Le notaire est un officier Ministériel intervenant dans l’ensemble des domaines du droit : famille, immobilier, patrimoine, entreprise, rural, collectivités locales… agissant pour le compte de l’état, nommé par le ministre de la justice, il confère aux actes qu’il rédige un gage de sérieux et d’authenticité. Le rôle du notaire est d’établir des actes authentique

développement d’un nouveau métier au Maroc, le courtage en crédit immobilier. Bilans et perspectives de l’implantation de CAFPI au Maroc SYNOPSIS L’activité de courtier Un courtier immobilier est un intermédiaire financier entre les particuliers et les banques. Chargé d'étudier et de comparer les meilleures offres bancaires, le courtier démarche les établissements financiers –généralistes et spécialisés– et propose aux particuliers un crédit immobilier "sur mesure" à des conditions optimales et avantageuses

L’investissement immobilier dans une stratégie de diversification de portefeuille I.Le marché de l'immobilier A.Les investisseurs B.Les produits II.L'investissement immobilier dans une stratégie de diversification de portefeuille mixte A.Rentabilité B.Risque C.Corrélation entre immobilier, actions et obligations D.Part optimale de l'immobilier dans un portefeuille mixte III.La diversification immobilière A.Les investisseurs particuliers B.Les investisseurs institutionnels C.Les fonds

La SCI (Société Civile Immobilière) Octobre 2014 La création d'une société civile immobilière (SCI) peut être un bon moyen de faciliter la gestion d'un patrimoine immobilier et d'en préparer la transmission. Une société civile peut en effet devenir un excellent outil de stratégie patrimoniale, en particulier sur le plan fiscal. A condition toutefois d'en connaître les contraintes. Le point sur les avantages et les inconvénients de la SCI. Définition Fonctionnement Indivision Risques de

Introduction I. La demande sur le marché immobilier 1. L’évolution globale de la demande 2. Les comportements du consommateur 3. Les mécanismes de choix et de critères d’achat 4. La segmentation de la demande II. L’offre sur le marché immobilier 1. L’évolution globale de l’offre 2. Les caractéristiques de l’offre et des entreprises concurrentes III. L’environnement du marché immobilier 1. L’innovation 2. La réglementation et la législation

Existe-t-il des particularités fiscales ? L a société civile immobilière (SCI) est une personne morale qui permet de détenir un patrimoine immobilier ou financier et d’en assurer sa gestion. Les statuts de la SCI organisent les relations entre les associés (gestion, contrôle des acquéreurs…), ce qui est plus délicat lorsque l’investissement dans un bien immobilier est réalisé par une indivision. La SCI présente également un certain nombre d’atouts pour les non-résidents. Est-il possible de transmettre

| | |Accompagnement jusque la fin de la procédure (chez le notaire) | | L'expérience de l'agent immobilier sera d'une aide très utile pour faire un premier barrage aux acheteurs qui ne sont pas sérieux ou qui sont douteux, elle pourra poser les bonnes questions pour s'assurer de la réelle motivation, de la solvabilité et des possibilités de financement