10 conseils pour vendre sa maison rapidement

La vente d’une maison est une transaction complexe qui demande sérieux et préparation. Voici nos 10 conseils pour qu’elle s’effectue vite et sans tracas.

1. Bien choisir son agent immobilier
Si vous souhaitez faire appel à un agent, assurez-vous d’en dénicher un en qui vous aurez pleine confiance et qui saura répondre à vos besoins. Un agent reconnu ayant à s’occuper de dizaines de propriétés pourrait, par exemple, ne pas convenir aux vendeurs qui exigent une grande disponibilité. En outre, voyez à ce que votre futur allié soit titulaire d’un certificat d’exercice valide et qu’il connaisse parfaitement l’état du marché immobilier dans votre secteur. N’hésitez pas à consulter votre entourage pour obtenir des recommandations et à rencontrer plusieurs candidats avant d’arrêter votre choix.

2. Fixer un prix réaliste
Un prix trop élevé dissuadera les acheteurs potentiels et allongera inutilement le délai de vente de votre propriété. Voilà pourquoi il est impératif de fixer un prix de vente réaliste et compétitif. Vous y arriverez en comparant votre demeure à celles qui sont à vendre ou qui ont été vendues récemment dans votre quartier. Tenez également compte des éléments susceptibles d’influer (à la hausse ou à la baisse) sur la valeur de votre propriété : année de construction, matériaux utilisés, dimensions et aménagement du terrain, état de l’immeuble, etc. Votre agent devrait être en mesure de bien vous guider à cette étape. Celui-ci semble avoir gonflé le prix de votre maison, ou encore vous vendez votre maison vous-même ? Faites appel à un évaluateur agréé, le seul professionnel neutre habilité à fixer le prix d’une propriété.

3. Faire une mise en marché efficace
Vous vendez par vous-même ? Véritable opération marketing, la mise en marché d’une maison doit être organisée et efficace ! Profitez des différentes vitrines pour faire la promotion de votre propriété : journaux et revues spécialisés,