ETUDE DE CAS : ZAC DE VILMORIN A MASSY
Situation et présentation de la ZAC de Vilmorin

1) La ville de MASSY est composée de six quartiers. Parmi elle, le quartier de Vilmorin qui se situe au sud-ouest de la ville où se trouve la ZAC de Vilmorin qui est délimitée par l’avenue Raymond Aron, la rue des Ruelles et l'avenue Georges Clemenceau.

Le quartier de Vilmorin se situe près de la gare Massy-Palaiseau, au sud de Verrières-Le-Buisson et dans la partie ouest de Massy, à l’angle des rues Salvador-Allende et Raymond Aron. La surface de cette ZAC est de 13 hectares dont 147 000 m² utilisable, dans ces 147 000 m², 121 330 m² seront utilisés pour les logements bureaux, 12 000 m² pour les activités, 8 000 m² pour les équipements et enfin 5 670 m² pour les commerces et services.

2) C’est une zone d’aménagement concertée à l'intérieur de laquelle une collectivité publique ou un établissement public y ayant vocation décide d'intervenir pour réaliser ou faire réaliser l'aménagement et l'équipement des terrains, notamment de ceux que cette collectivité ou cet établissement a acquis ou acquerra en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des utilisateurs publics ou privés. La finalité de ce projet urbain est de créer un quartier où il fait bon vivre.

3) Ce quartier a été choisi pour y établir une ZAC car celui-ci présentait plusieurs avantages. D’une part, de nombreux moyen de transport sont à proximité. En effet, on y trouve la gare TGV il y a également la gare RER avec ligne B et C, il existe aussi un réseau de transport en commun routier comme le bus et enfin des axes routiers tels que l’A6, l’A10 ou encore la N20 ce qui fait du quartier de Vilmorin, un quartier, reliés à Paris.
Ce quartier était une ancienne friche, nappe verte abandonnée par l’histoire urbaine des anciennes pépinières et disposait donc d’une grande liberté en matière d’aménagement. Il constituait ainsi une excellente opportunité foncière.
Avant l’aménagement de la