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exemple présentation projet immobilier

371 mots 2 pages
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SUMMERTIME
I/ Introduction :
SUMMER TIME est un projet de copropriété aux normes BBC composés de 37 logements.
Le prix de chaque logement varient selon le type d’appartement : Le T2 sont d’une surface de 45 m² et sont à partir de 165 000 € T3 sont d’une surface de 57 m² et sont à partir de 260 000€ et enfin les T4 qui sont situés au dernier étage de la copropriété sont de 74 m² et sont à partir de 260 000 €
Le concepteur du projet est Novastrada et le projet est commercialisé par le Groupe Edouard Deni .
Avant d’envisage de construire cette copropriété il y devait être construit un autre projet de résidences privées mais beaucoup plus prestigieux et plus cher. Etant donné qu’il n’y avait pas d’acheteur pour ce type de bien dans ce type de secteur Novastrada à racheter le projet et l’a modifié afin de pouvoir le commercialiser (exemple : séparé les T5 en un T3 et en un T2)
Il est difficile de commettre le moindre changement sur le projet car la moindre modification doit être validée par l’architecte général de France car il y a une zone classé historique a moins de 200 m du projet.
Le projet se trouve au 124 avenue Jean Jaurès 937000 DRANCY et sa livraison est prévue pour le 4e trimestre 2015.
II/ Equipements publics et services a proximité du projet SUMMERTIME : VOIR ANNEXE 1
Crèches, écoles primaires , collèges et lycées .
Le conservatoire municipal
Le parc de Ladoucette (classé comme monument historique car il y a un wagon des déportés du camp d’Auschwitz)
De nombreux commerces
La médiathèque Gorges Brassens
Des transports en commun

III/ Investissement :
Pour pouvoir investir dans ce projet il est possible d’émettre un emprunt a prêt zéro
Ce projet bénéficie pour les investisseurs de la réduction Duflot a 18 %
Problématiques abordés dans ce rapport :
Nous étudierons dans ce rapport les moyens de financement de ce projet.
Quel ont étés les moyens de financement de ce projet ?
Nous nous intéresserons aux aspects financiers du programme

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