Avantages et inconvenients du credit-bail

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Le crédit-bail constitue un moyen particulier de financer une immobilisation, une société financière achetant pour le compte d’un client un bien corporel, meuble ou immeuble, qu’il met à la disposition de ce dernier pour une période déterminée et généralement irrévocable.
D’un point de vue juridique, il s’agit d’un contrat de location de sorte que, en principe, le bien ainsi financé n’apparaît ni dans le plan de financement ni dans le patrimoine de l’entreprise, à l’actif de son bilan, les loyers allant être imputés dans les charges d’exploitation du compte de résultat. A la différence d’une location simple ou d’une location-vente, l’entreprise n’a pas l’obligation mais la faculté de racheter le bien en fin de contrat pour une valeur résiduelle.

Avantages - Le crédit-bail est d’une grande souplesse d’utilisation pour un financement à 100% du montant de l’investissement sans l’exigence d’une garantie réelle, du fait de la qualité de locataire de l’entreprise, ou d’un apport, sauf à considérer le premier loyer payable d’avance. L’absence d’immobilisation au bilan permet de faire passer les loyers en frais généraux, ce qui constitue un avantage fiscal d’autant plus important que la durée du remboursement est rapide… solution astucieuse pour des biens sujets à une rapide obsolescence (biens informatiques : bureautique).

Inconvénient –Cette technique d’investissement pouvant représenter un coût élevé, surtout pour les petits investissements, est réservée aux biens standards, les biens ainsi financés ne pouvant être donnés en garantie et l’entreprise qui rachète le bien, même pour une valeur résiduelle, doit l’amortir à l’issue du

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