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Pages: 2 (450 mots) Publié le: 4 janvier 2014
Le bail commercial
Si la reprise comprend la reprise du bail commercial, consultez-le.

Analysez bien la date d'échéance de celui-ci, ainsi que ces conditions de renouvellement. La reprise d'uneentreprise avec un bail pratiquement échu est un risque soit de voir le loyer augmenter fortement, soit de voir sa résiliation.

Afin d'éviter ces désagréments, il est utile de prendre contact avecle propriétaire afin d'étudier avec lui les conditions de renouvellement du bail, voire les conditions de renouvellement anticipé, lors de votre entrée dans les locaux.

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Lescontrats de prêts
Si l'entreprise que vous envisagez de reprendre rembourse des prêts bancaires et que la cession prévoit la reprise de ceux-ci, vous aurez accès aux contrats de prêts et aux tableauxd'amortissement.

Vous pourrez ainsi tenir compte de ces remboursements dans votre plan de trésorerie, ainsi que tenir compte de la durée restante au cas où d'autres emprunts seraient nécessairessoit au moment de l'acquisition, soit pour un développement futur.


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Les autres contrats
En général, analysez attentivement tous les autres contrats que l'entreprise aurait pucontracter, puisque vous devrez souvent les reprendre.

Citons notamment :

les contrats de travail
les contrats d'assurance
les contrats avec la clientèle
les contrats avec les fournisseurs(contrats d'exclusivité, ...)
les contrats d'énergie (Edf, Gdf, ...)
etc ...
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Le bail commercial
Si la reprise comprend la reprise du bail commercial, consultez-le.

Analysezbien la date d'échéance de celui-ci, ainsi que ces conditions de renouvellement. La reprise d'une entreprise avec un bail pratiquement échu est un risque soit de voir le loyer augmenter fortement,soit de voir sa résiliation.

Afin d'éviter ces désagréments, il est utile de prendre contact avec le propriétaire afin d'étudier avec lui les conditions de renouvellement du bail, voire les...
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