LES CENTRES COMMERCIAUX COMMENCENT UNE REPRISE LENTE

Pour la première fois en quatre ans, le taux d'inoccupation des magasins dans les centres commerciaux et les centres shopping ont diminué. Selon REIS, une firme de recherche immobilière commerciale, les taux d'inoccupation dans les centres principaux des États-Unis 80 ont diminué à 8,8% au troisième trimestre. Les propriétaires préviennent que la reprise est légère et une forte reprise dépend de la confiance des consommateurs et plus d'emplois. Malgré cela, les spécialistes des ventes trouvent les statistiques encourageantes.

Les taux de location pour les centres commerciaux sont restés stables à 38,72 $ au troisième trimestre. Les petits centres commerciaux construits autour d'un supermarché et d'une rangée de boutiques en face d'un parc de stationnement reflètent la même tendance. Les propriétés inoccupées sont restées stables à 10,9% au troisième trimestre et les taux de location ont diminué d'un dixième de point de pourcentage, à 16,58 $, la plus faible baisse depuis 2008.

Cette légère amélioration dans l'immobilier commercial peut s'expliquer par un regain de confiance des consommateurs et des ventes. Le vendeur Metrics Inc. qui assure le suivi des ventes a indiqué que les 30 premières chaînes de vente ont fait un gain moyen de 2,3% en Septembre, pour le deuxième mois d'affilée. La National Retail Fédération, groupe de commerce est également optimiste sur les ventes de vacances et prédit un gain de 2,3% par rapport à l'année dernière. Toys "R" Us et d'autres détaillants ont l’intention de profiter du rebond et ouvrir "subitement" des magasins pour attirer les vacanciers. Jonathan Gould, directeur de Propriétés Stonemar, qui possède cinq centres commerciaux, affirme qu'il a signé ou renouvelé des locations (bail / baux) pour un certain nombre de marques bien connues. Gould croît cela tandis que, les propriétaires en bénéficieront subitement, seulement dans le court terme, il ya un renouvellement des