Rapport de stage
5 rue George Brassens TD3.TP6
36 100 Issoudun
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Web : www.univ-orleans.fr/iut-indre/
Rapport de stage 1ère Année
Prospection/Estimation/Transaction (Vente, location) : 4% Immobilier
Mr DE RAEMY Alain
Mme VIEIRA PIGNOL Année 2011-2012
Rapport de stage de 1ère Année
Remerciements
Agence 4% Immobilier :
Monsieur DE RAEMY Alain Directeur de l’agence
Madame DE RAEMY Catherine Salarié/Comptable
Madame RAFFARD Anaïs Salarié/Commerciale
Madame GOMES Sandra Salarié/Commerciale
IUT de l’Indre :
Madame VIEIRA PIGNOL Marie Noëlle Tutrice de stage
Sommaire
1. Historique de l’entreprise 2.1 Création 2.2 Données chiffrées 2.3 Organigramme 2.4 Partenaires
1. Historique de l’entreprise 2.1 Création
Le groupe 4% immobilier est un réseau immobilier créé en 2000 par Claude BAS. De nos jours, le réseau compte 80 agences dans tout le territoire Français.
L’agence de La Chapelle Saint Mesmin ouverte par Monsieur De Raemy Alain le 1er janvier 2005 est une licence de marque. A la différence d’une franchise, le gérant ne verse pas un pourcentage de son chiffre d’affaire mais une redevance fixe.
La création d’une agence 4% immobilier repose sur le concept d’honoraires réduits et dégressifs de 4% à 2% selon le type de bien. C’est le premier réseau d’agences immobilières à avoir mis en place ce type de tarif très avantageux.
La philosophie du réseau 4 % immobilier est fondé sur 12 engagements de service afin d’être au plus proche du consommateur, ces engagements sont :
-Les Frais d’agence réduits.
-Evaluation objective et comparative des biens.
-Bilan technique, juridique, fiscal et financière des biens.
-Pas de contrat d’exclusivité, c’est-à-dire que le client reste libre de confier sa maison à une autre