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- 02 GESTION DES INVESTISSEMENTS – RENTABILITE FINANCIERE • Objectif(s) : o o Choix du financement des investissements ; Coût du financement. • Pré-requis : o Connaissance des caractéristiques des moyens de financement des investissements. • Modalités : Méthodes et outils d'évaluation de la rentabilité des investissements selon le financement ; o Exemples ; o Synthèse ; o Application. o TABLE DES MATIERES Chapitre 1. CHOIX DU MOYEN DE FINANCEMENT. ..................

BREVET DE TECHNICIEN SUPÉRIEUR « COMPTABILITÉ ET GESTION DES ORGANISATIONS » FICHE D'ACTIVITÉ NOM et prénom du candidat : Centre d’évaluation : | ACTIVITÉ N°2 | INTITULE DE L’ACTIVITE : LA GOURMANDINE 1 | Durée totale : 9H | Objectif(s) de l'activité : * Evaluer la rentabilité économique d’un investissement, * Calculer des CAF prévisionnelles (automatiser les calaculs), * Déterminer la VAN, le TIR, * Calculer la date dy point mort, la retrouver graphiquement sur EXCEL,

SEANCE 3 : ANNUITES, ACTUARIELS, DURATION 1. Annuités et emprunts EXERCICE 1. OBLIGATIONS, TAUX Vous avez réussi à convaincre votre vieil oncle Séraphin de vous prêter 75 000 EUR remboursable par annuités constantes en 10 ans. Le taux d'intérêt qu'il demande est de 6% par an. Calculez: a) le montant de l'annuité constante b) la valeur du premier amortissement c) le capital remboursé après le versement de la 7ème annuité d) le capital restant dû après le paiement de la 9ème annuité e) comment

Gestion Financière Mr . AISSAT Le 02/06/2005 prof absent Le 09/06/2005 Programme I/ l’Analyse Financière 1/ Typologie des Analyses - a- analyse Traditionnelle (patrimoniale) - b- analyse Fonctionnelle - c- analyse des Flux II/ Décisions d’Investissement (problème de choix de l’investissement) 1/ Définition 2/ Classification 3/ les méthodes de choix -a- méthode Comptable (TMR, délais de récupération)

Intérêts composés 1. Calculez la valeur actuelle de 1.000 euros payable dans 5 ans si le taux annuel est à 9 %. Co= 1000 n=5 i=9% Cn= ? Cn= 1000*(1+0.09)5 = 1538.62 La valeur acquise est de 1538.62 si on a 1000€ payable dans les 5 ans avec un taux annuel de 9% 2. Calculez le taux d'intérêt correspondant à (1 + i)15 = 2. 1+i = 15√(2) 1+i = 1.05 I =1.05 - 1 i = 0.05 i = 5% Le taux d’intérêt est de 5% 3. Un capital de 1.100 euros est placé pendant 6 ans à intérêt composé, les quatre premières

F ormation O uverte et A D istance LIVRET 52 BIS : MATHEMATIQUES FINANCIERES II LES ANNUITES INTRODUCTION : Exemple 1 : Une personne veut acquérir une maison pour 60000000 DH, pour cela, elle place annuellement au CIH une de 5000000 DH. But : Constituer un capital Versements : annuels et constants Période : année Exemple 2 : la personne a une dette de 6000000 DH. Pour rembourser cette dette, elle verse

Cours de Gestion Financière II Plan de cours Chapitre 1. L’investissement et ses caractéristiques I- L’investissement : définition et typologie 1- L’approche comptable et financière de l’investissement 2- Classification des investissements a- Classification des investissements selon l’objet b- Classification des investissements selon la nature II- Les caractéristiques d’un projet d’investissement 1- La dépense d’investissement : le capital investi 2- Les flux nets

s Les grands principes comptables 1) Principe de régularité La régularité peut se définir comme la conformité aux règles et procédures en vigueur. L'article L123-23 du Code du Commerce prévoit que : « La comptabilité régulièrement tenue peut être admise en justice pour faire preuve entre commerçants pour faits de commerce. Si elle a été irrégulièrement tenue, elle ne peut être invoquée par son auteur à son profit. » 2) Principe de sincérité Selon l'alinéa 1 de l'article 120-2: "La

Chapitre 6 - Comment analyser des projets d ’investissement Plan w Maximisation et création de valeur àLe concept de Valeur Actuelle Nette w w Les différents types d ’investissements Les critères du choix d ’investissement àLa Valeur actuelle nette (VAN) àLe taux interne de rentabilité (TIR) w Les critères supplémentaires àIndice de profitabilité àDélai de récupération w Le calcul des cash-flows 1 Bodie Merton Thibierge - Chapitre 6 http://www.escp-eap.net/publications/bmt

P 302 du manuel Lors de l’utilisation des fonctions financières de la TI-82 STATS, vous devez indiquer les entrées en trésorerie (argent encaissé) par des nombres positifs et les sorties de trésorerie (argent déboursé) par des nombres négatifs. La TI-82 STATS prend en compte cette convention lors du calcul et de l’affichage des réponses. N : Nombre total d’échéance I% : Taux d’intérêt annuel PV : Valeur Actuelle PMT : Montant des versements FV : Valeur acquise P/Y : Nombre d’échéance annuel