Chambre Commerciale 21 Fevrier 2006

DEROGATOIRES AU STATUT DES BAUX COMMERCIAUX JMR Soutenance du 21 juin 2006 Composition du Jury TABLE DES MATIERES INTRODUCTION PREMIERE PARTIE : LA CONCLUSION DU BAIL DÉROGATOIRE : QUALIFICATION ET FORME A/ Qualification du bail dérogatoire : a) Qualification du bail et durée stipulée au contrat b) Qualification du bail et intention présumée des parties c) Qualification du bail et usage commercial d) Distinction du bail dérogatoire

autorisé le gouvernement a prendre par voie d’ordonnance différentes mesures réformant le droit des suretés. Les suretés réelles ont été concernées par la réforme, certaines suretés personnelles, et tout çà a donner lieu à une ordonnance du 23 mars 2006 relative aux suretés. L’aspect le plus visible est un nouveau livre 4 du code civil sur les suretés. Ce nouveau livre est basé sur la distinction sureté réelle et sureté personnelle 1) : une actualisation modeste des suretés personnelles

s'interroger pour savoir s'il n'y a pas mise à l'écart de l'article 1165 du Code civil, en ce qui concerne ce « profit ». Mais une telle affirmation paraît difficile, notamment depuis l'arrêt dit du « Mékong » rendu le 28 octobre 2003 par le première chambre civile de la Cour de cassation qui exige que la convention d stipulation soit expresse, prohibant ainsi les stipulations pour autrui tacites. Toutefois, l'acceptation du bénéfice de la stipulation par le bénéficiaire n'est pas une condition de validité

Table des matières Introduction 2 Chapitre 1 : Relations du Maroc avec les pays africains 3 Section 1 : Les relations Maroc-Sénégal 3 Paragraphe 1 : Coopération économique et commerciale 3 Paragraphe 2 : Coopération culturelle, scientifique et technique 5 Section 2 : Les relations Maroc-Mali 6 Paragraphe 1 : Relations économiques 6 Paragraphe 2 : Coopération culturelle scientifique et technique 7 Section 3 : les relations Maroc-Niger 8 Paragraphe 2 : Coopération culturelle, scientifique

volontés par la levée d’option et donc la réalisation de la vente finale. Cependant, la Cour tend à nuancer sa position. Elle permet aux parties de prévoir contractuellement une autre sanction, notamment la réalisation forcée de la vente. La 3e chambre civile de la Cour de cassation a admis, dans un arrêt du 27 mars 2008, qu’une clause d’exécution forcée puisse être stipulée dans la promesse. Dans ce cas, le juge peut prononcer la réalisation forcée de la vente malgré la rétractation du promettant

Données démographiques : Population : 10 220 911 millions Population de moins de 15 ans (2008) : 13,8% Population de plus de 64 ans (2008) : 15,1% Population urbaine : 74,3% Espérance de vie : 73,5 ans pour les hommes, 79,9 ans pour les femmes (2006) Taux de migration : 0,97% Taux de natalité (2008) :8,89% Taux de mortalité (2008) :10,69% Religions : De manière générale, la population est peu religieuse : près de 40 % des Tchèques se définissent comme athées. Les catholiques constituent la

d’une affaire devant le tribunal 14 14 14 5. Renforcer l’accès à la justice A. Rationaliser les juridictions régionales et départementales B. Accélérer les procédures de mise en état 16 17 18 Conclusion: le paradoxe sénégalais 18 21 23 23 39 47 53 Partie II: Le secteur de la justice et l’État de droit 1. Cadre juridique et institutionnel A. B. C. D. Droit international, constitution et lois nationales Structure du système judiciaire Efforts en matière de réformes dans le

et nièce ; que cette dernière a assigné M. Francis Y... en annulation de la vente pour défaut de prix ; Sur le premier moyen pris en ses trois branches, ci-après annexé : Attendu que M. Francis Y... fait grief à l'arrêt attaqué (Nîmes, 20 juin 2006), de le condamner à rapporter à la succession de Fernand X... la somme de 1 829,38 euros correspondant à des retraits de sommes d'un compte postal au nom de ce dernier ; Attendu qu'après avoir rappelé que l'article 1993 du code civil, dispose que

le sont généralement dans des revues comme le Dalloz ou le JCP, dans des chroniques de jurisprudence (JCP) ou des sommaires commentés (Dalloz) mais encore à la revue trimestrielle de droit civil (la revue reine, mais confidentielle) ou de droit commercial, de droit pénal et de sciences criminelles, de droit européen (RTDciv., RTDcom. RTD sc. Crim.,.) ou encore, pour les décisions du Conseil constitutionnel, à la RFDC, Revue française de droit constitutionnel et la RDP, Revue de droit public. - Les

milieux économiques nationaux et internationaux, mais 59 millions de Brésiliens vivent toujours avec moins de deux dollars par jour. Le président da Silva s’est assuré un deuxième mandat en remportant une victoire écrasante aux élections d’octobre 2006. Il a promis de stimuler la croissance économique et de réduire le fossé entre riches et pauvres. Mais son parti, le Parti des travailleurs (gauche), est moins présent au Congrès, et devra faire usage d’alliance politiques pour mener les réformes fiscales