Choix D Investissement Van Et Bfr

UNIVERSITE DE SFAX Ecole Supérieure de Commerce Année Universitaire 2003 / 2004 Auditoire : Troisième Année Etudes Supérieures Commerciales & Sciences Comptables DECISIONS FINANCIERES Série d’exercices N° 1 Choix des investissements en avenir certain (Enoncés) Enseignant : Walid KHOUFI EXERCICE N° 1 : Une société envisage la création d’un point de vente dans le sud tunisien. Elle décide alors, d’acheter un terrain, bien situé, qui est à vendre pour 100000 TND. Elle estime que la valeur du terrain

Page Exercices gestion financière / choix d’investissement Entreprise BRESSUIRE (FRNG, BFR) 3 Entreprise DOMI (SIG, CAF) 5 Entreprise BEAUREPAIRE (Analyse fonctionnelle) 7 Entreprise LE COLOMBIER (Analyse financière) 11 Cas LES TOUCHES (Tableau de financement) 14 Cas LA CHAUME (Choix d’investissement) 20 Cas ANDRE (Choix d’investissement) 21 Exercices

Gestion Budgétaire ----------------------------------------------------------------------------------------- Mr M. ABOUELJAOUAD Chapitre 3 BUDGET DE PRODUCTION ET DES INVESTISSEMENTS SECTION I – BUDGETISATION DE LA PRODUCTION : Après la budgétisation des banques, les entreprises industrielles doivent établir leur programme de production. Si l’entreprise est commerciale, celle-ci doit établir son budget des achats. Le budget de production doit être établit en cherchant à optimiser l’utilisation

induits par le projet 6 II.PRESENTATION DU PROJET 6 2.1.Contexte 6 2.2.Présentation du projet 7 2.3.Description du site 7 III.PROMOTEUR DU PROJET 7 3.1.Besoin de formation 7 3.2.Les motivations du promoteur 7 IV.DONNEES CHIFFREES 8 4.1.Investissement 8 4.2.Coût total du projet 8 CHAPITRE II : L’ETUDE DU MARCHE 9 I.L’ANALYSE DE L’ENVIRONNEMENT 10 1.1.Le macro environnement 10 1.2.Analyse des opportunités et des menaces 10 II.LE MARCHE GLOBAL 11 2.1.Aperçu général et orientation du marché

PARTNER’S Année universitaire 2007 - 2008 Année universitaire 2007 – 2008 Sommaire 1. La gestion budgétaire des ventes 9 2. La gestion budgétaire des approvisionnements 19 3. Investissement et financement : le choix 29 4. Budget de trésorerie, bilan et compte de résultat prévisionnels 40 5. Le contrôle par les écarts 46 6. Les prix de cession internes 46 7. Tableau de bord et reporting 50 I – LA

financement) Les catégories : Incorporelles et difficile à compter (Brevet, R&D, image...). Financières (Permet d'acquérir une autre entreprise) et corporelles (Développement interne de l'entreprise) Rentabilité d'investissement et méthodes de calculs : VAN (Différence entre dépenses d'investissement et les flux générés par le projet, TRI (point mort d'un projet), délais de récupération du montant investit, IP (Valeur actuelles des flux de trésorerie divisé par le coût d'investissement) Politique de

financiers etc.) Autorités & administrations (fisc, organismes sociaux, organes de régulation…) Salariés INSEE 14 Comptabilité : Principes fondamentaux Pourquoi comptabiliser ? (suite) Les "comptes" permettent de projeter, évaluer et de faire des choix à différents horizons temporels A cet égard, comptabilité et finance sont des domaines essentiels au pilotage stratégique, pour survivre, anticiper, se développer saisir des opportunités etc. Les apporteurs et gestionnaires des ressources financières

I : Les moyens de financement de l’investissement à moyen et long terme : 1-Notion d’investissement : 1-1 Définition : Un investissement peut se définir comme une dépense actuelle réalisée dans le but d’obtenir des revenus futurs. L’investissement est un accroissement des biens destinés à la production effectuée pendant une période donnée. Un investissement permet : ▪ Une réalisation et accroissement de la production ; ▪ Une augmentation de la productivité ; ▪ Une

efficience et théorie de l’agence, récapitulatif des documents comptables à retraiter (compte de résultat, bilan financier), besoin en fonds de roulement et tableau de flux de trésorerie. Partie 2 : Choix et décisions d’investissement : notion d’actualisation / capitalisation ; Valeur Actuelle Nette (VAN) ; Taux de Rendement Interne (TRI) ; Décidions d’investissements ; Evaluation des actifs. Partie 3 : Evaluation du risque financier et du coût des fonds propres : la mesure du risque financier (statistiques

financière, deux grands courants de pensées ont existé : - le courant de la structure optimale qui conduit à la maximisation de la valeur ; - le courrant de la structure neutre où il y a séparation entre valeur et structure du bilan. Le choix d’une méthode d’évaluation est lié à l’optique dans laquelle on se place : - soit celle d’un investisseur qui cherche à rentabiliser ou a contrôler son entreprise ; - soit celle d’un liquidateur qui cherche à évaluer le poids économique des