Compte Rendu Visite Des Appartements Immobilier

1- DESCRIPTIF DE L’UNITE COMMERCIALE 1.1-CONTEXTE GEOGRAPHIQUE 1.1.1-Zone de chalandise. L’agence LAFÔRET immobilier est une Unité Commerciale physique qui se situe 9 avenue de la liberté 40990 Saint-Paul-Les-Dax dans le département des Landes. Cette Unité Commerciale reçoit des acquéreurs en agence pour leur proposer leur services d’achats de biens immobilier. Cette Unité commerciale dispose d’une zone de chalandise déterminée par la rocade de Dax. Source fichier clients. légende: Orange

(située au 4, rue Berthollet 75005 PARIS). J’ai été très motivé par le stage, car je n’avais jamais travaillé dans une entreprise et j’étais très pressé de découvrir le monde du travail. J’ai effectué mon stage dans cette société car le métier d’agent immobilier m’a toujours attiré. 1) Remerciements Avant tout développement sur cette expérience professionnelle, il apparaît opportun de commencer ce rapport de stage par des remerciements, à ceux qui m’ont beaucoup appris au cours de ce stage et qui ont

d’une valeur à un actif immobilier). On pourra avoir une expertise urbanistique, une expertise génie civil (estimation des dégâts, les risques ou bien évaluer la remise en état de mon actif immobilier). Du coup, on peut dire que l’expertise est plus large que l’évaluation. Quant à l’évaluation, ça concerne l’estimation d’une valeur de notre objet ou actif immobilier. Quand on procède à une évaluation immobilière, l’actif immobilier est généralement identifié (appartement, commerce, terrain, station

Rapport de Stage : du 18 juin au 25 août « Conseiller immobilier au sein du service location » Licence Année 2011/2012 REMERCIEMENT Je tiens à remercier Monsieur Philippe Descampiaux, président du conseil d’administration, pour m’avoir accueilli dans son entreprise ainsi que la responsable du service location, Madame Karine TRICOT, pour sa confiance et sa gentillesse. Mais également merci à toute l’équipe pour le temps qu’elle a consacré à m’expliquer le fonctionnement de l’entreprise

régie ; syndic ; expert immobilier et lotisseur, et se composent de 7 salariés(en annexe en page n°12). LES PRODUITS  : Le chiffre d’affaires se repartit de la manière suivante : Expertise et Transactions : 45% du chiffre d’affaires Syndic : 15% du chiffre d’affaires Régie : 40% du chiffre d’affaires Pour les transactions, le marché géographique est large et les types de produits vendus sont nombreux : Maisons, hôtels, restaurants, pharmacies, villas, appartements, propriétés, domaines

L’agence (p.12) PARTIE III : Le projet « PORTO PIANO » (p.20) PARTIE IV : Mes missions (p.24) Conclusion (p.32) Table des matières (p.33) Annexes (p.34) Remerciements Je remercie Mr Sampiero COTI, directeur de l’agence Coti immobilier de m’avoir intégré dans son entreprise, qui m’a permis d’exercer, de découvrir et de me familiariser avec le domaine de l’immobilier qui m’était totalement inconnu jusqu’à présent et qui m’a permis de me faire une première expérience de la vie en

touché par la crise, mais depuis 2009 marqué par un fort rebondissement du marché immobilier neuf dans la région Languedoc-Roussillon avec 77% des transactions – les ventes à investisseurs. Produit(s) gamme, nouveautés, services associés, logistique, contrats… Gamme de produits : immobilier et fonds de commerce dans l’ancien et le neuf avec la fourchette des prix : pour villa 200000 – 300000 € et pour appartement 50000 – 150000 € en moyenne. Services associés : gestion de contrats de location

prix revus à la baisse », Jeudi 18 avril 2013, Page 7 Actualité juridique Droit immobii- mensuel- novembre 2011 – pages 749 à 828 – n°11 le LOYER des locaux d'habitation et professionnels, Alfred Brass Le Particulier immobilier n°292 Administrateurs de biens et agents immobiliers les missions de l'expert-comptable, ordre des experts-comptables LEXIQUE

→Présentation de l’entreprise : Optim’home est un réseau immobilier à domicile avec lequel *** (tuteur) collabore en tant que mandataire immobilier. Nous recherchons des acquéreurs et des preneurs en les accompagnants jusqu'à l’acte notarié : Évaluation du bien, identification des besoins, recherches, mise en relation acheteur-vendeur à partir du fichier, montage du dossier, suivi de la transaction immobilière… A) Contexte général de la fonction d’accueil et de l’organisation. 1.1 Les protagonistes

longtemps par l’immobilier, mon choix s’est rapidement porté vers une agence spécialisée dans ce domaine : Océanic Immobilier. Elle appartient au groupe Océanic, fondé il y a 18 ans par Patrice Azria, son actuel président. Le groupe Océanic compte actuellement 26 salariés (dont 15 commerciaux), et se divise en deux parties : - Océanic promotion qui construit, vend et gère des biens immobiliers à Cayenne (Guyane Française). Ces logements sont vendus à des investisseurs car ils font l’objet de défiscalisation