Crédit hypothécaire

taches effectuées 18 3. 2/ Les instruments mis à notre disposition 30 3. 3/ Les apports du stage 30 CONCLUSION 33 INTRODUCTION Dans le cadre de la réalisation de notre recherche sur le thème : « Les conditions et modalités d’octroi de crédit dans les banques commerciales », nous avons effectué un stage de fin d’étude au sein de l’agence BMCI Fès NARIJISS, située à 262 Avenue OUAFAE NARJISS Fès. Le choix d’une banque a été inspiré par l’objet de notre formation en Monnaie Banque et Finance

innovations financières majeures du capitalisme d’après guerre, consiste à découper en tranches, dites obligations, les prêts accordés par une banque ou une société de crédits, puis à en revendre le montant, c’est-à-dire le risque, à d’autres agents financiers appartenant au monde des fonds de placement. Il se crée ainsi un vaste marché du crédit, qui est aussi un marché du risque. C’est l’effondrement de ce marché qui a provoqué la crise actuelle. Donc, la titrisation est l'opération financière, méconnue

américaine et a entraîné des conséquences désastreuses dans beaucoup de domaines. C’est le monde de la finance qui a été le premier touché par la crise, enregistrant la faillite de nombreuses sociétés financières. Pas moins de 84 sociétés de crédit hypothécaires ont été mises en liquidation au cours de l’année dernière. La chute des cours boursiers a été aussi importante et ainsi, Bank of America, la première banque américaine en terme de capitalisation a connu une baisse de ses titres de 26 %. Mais

......................................... 17 2 1. Crise des subprimes La crise des subprimes est une crise qui a vu jour aux Etats-Unis dans les années 2000. Les subprimes sont des crédits à risques, accordés à des personnes de la classe moyenne n’ayant pas un revenu assez élevé pour demander un crédit auprès d’institutions standards, la solvabilité de ces personnes était donc incertaine. C’est pourquoi, en cas de défaut de paiement leur maison faisait office de garantie. Ainsi, l’emprunteur

causes de la crise: Aujourd'hui on ne peut parler de la crise sans évoquer les subprimes : des crédits hypothécaires peu solvables sans garanties ni apport à des taux bas mais variables. Quand les taux de la FED remontent en 2006, l'insolvabilité des emprunteurs éclate au grand jour, s'en suit toutes les conséquences sur l'économie par divers mécanismes qu'il n'est plus besoin de mentionner : blocage des crédits donc de l'activité, chute des titres en bourse, crise de méfiance entre banques... Cela c'est

TABLEAU COMPARATIF BANQUE/CAISSE BANQUE 1817 Création 1ère banque canadienne la "Montreal Bank" CAISSE POPULAIRE 1900 : Fondation par Alphonse Desjardins à Lévis. Société par actions Coopérative d'épargne et de crédit Banques de l'annexe 1 – Banques de l'annexe 2 et 3 Loi actuelle. Loi sur les banques 1ère loi. 1871 : le fédéral vote la Loi sur les banques de 1871, alors que la 1ère banque canadienne date de 1817. Caisses populaires Desjardins Loi actuelle. Loi sur les coopératives de services

avantages notamment en termes de liquidité et de distribution de risques, cette technique est devenue le premier bouc émissaire de la crise financière 2007-2008 qui a profondément bouleversé les marchés financiers internationaux provoquant une crise de crédit et de liquidité dont les conséquences étaient massives. Plusieurs études et analyses ont été réalisées afin de donner des explications à ces turbulences financières alors que plusieurs interprétations avaient lancé le blâme de cette crise financière

décloisonnement, désintermédiation. En effet, La déréglementation désigne le processus d'assouplissement ou de suppression des réglementations nationales régissant, et restreignant, la circulation des capitaux (contrôle des changes, encadrement du crédit, etc.). Partie des États-Unis et du Royaume-Uni, elle s'est progressivement étendue à tous les pays industrialisés dans les années 1980.  Ensuite, le décloisonnement s’explique par l'abolition des frontières segmentant les marchés financiers : segmentation

consommation des ménages. Aux USA, le crédit à la consommation des ménages constitue le moteur de la croissance économique. Pour doper l'économie et encourager la consommation, les autorités monétaires ont baissé le niveau des taux d'intérêt. Ainsi, les ménages américains se sont rués sur le crédit quasiment gratuit (taux d'intérêt :1%) et le secteur immobilier a largement bénéficié de cette manne financière. Cependant, les taux d'intérêt du crédit hypothécaire n'étaient fixes mais variables et peuvent

multinationales peuvent emprunter ou placer des capitaux sans limites où elles le souhaitent, quand elles le souhaitent en utilisant tous les instruments financiers existant. Suite à la crise économique partie d’un segment du marché du crédit américain, les crédits « subprimes », la crise s’est tout d’abord transformée en une crise bancaire. Puis elle s’est transmise aux marchés financiers et a contaminé l’ensemble de la finance et l’économie réelle. Nous allons par l’intermédiaire d’une étude analyser