Emprunt

exploitation (affectation à ce poste par défaut). • Les intérêts courus non échus (ICNE). Ils figurent dans le poste « emprunts et dettes auprès des établissements de crédit ». Que l’entreprise ait octroyé un prêt ou contracté un emprunt, le principe d’indépendance des exercices conduit la comptabilité à calculer les intérêts courus sur l’exercice. Soit par exemple, une entreprise qui emprunte 1000 € le 1er octobre sur un an au taux de 10% et qui clôture le 31/12/N. Elle devra comptabiliser des intérêts

sur titres: emprunts émis sur les marchés de capitaux * provisions et capitaux propres: les provi sont destinées à couvrir la dépréciation future d’un poste d’actif, en cas de matérialisation d’un risque (risque pays, litige) ou non identifié (fonds pour risques bancaires généraux) + dettes subordonnées (qui ne seront remboursées en cas de liquidation qu‘après les dettes ordinaires ou sénior)+fonds propres (actions, bénéfices non distribués) -l‘actif: utilisation des fonds empruntés *opération

cumulé matériel roulant Vélorama inc. État de la situation financière Au 30 septembre 2011 (en dollars canadiens) PASSIF Courants 60 500 Fournisseurs 85 000 Salaires à payer Partie courante des emprunts non courants 325 000 (20 000) 305 000 Passifs courants 150 700 4 200 Non courants 605 400 Emprunt bancaire Total du passif 110 000 (60 000) 50 000 CAPITAUX PROPRES Capital social Résultats non distribués Autre élément du résultat global Total des capitaux propres Total du passif et des capitaux

500 225 910 (75 000) 525 410 Vélorama inc. État de la situation financière Au 30 septembre 2011 (en dollars canadiens) PASSIF Courants 60 500 Fournisseurs 85 000 Salaires à payer Partie courante des emprunts non courants 325 000 (20 000) 305 000 Passifs courants 150 700 4 200 Non courants 605 400 Emprunt bancaire Total du passif 110 000 (60 000) 5 000 131 600 51 000 182 600 CAPITAUX PROPRES 50 000 Capital social Résultats non distribués Autre élément du résultat global 52 750 525 410 110 600

Stock de fournitures $ 1,000.00 Stock de marchandises $ 24,000.00 Équipement $ 50,000.00 Amortissement cumulé-équipement Immeuble $ 140,000.00 Amortissement cumulé-immeuble Terrain $ 50,000.00 Compte fournisseurs Produits perçus d’avance Emprunt bancaire Emprunt hypothécaire (échéance dans 15 ans) Capital-actions Bénéfices non répartis Dividendes $ 5,000.00 Ventes de marchandises Coût des marchandises vendues $ 280,000.00 Électricité $ 2,000.00 Publicité $ 7,000.00 Salaires $ 90,000.00 $ 746,200

limitées aux biens financés par les prêts.Si une autre garantie est mobilisée en complément du FGIF, la quotité totale de ces garanties ne doit pas excéder 70 %. L'établissement prêteur assumant dans tous les cas un risque d'au moins 30 %. Montant des emprunts garantis : 5 000 euros minimum. Durée de remboursement : 2 à 7 ans. Frais - commission : 1,5 % du montant garanti du prêt.- Mutualisation : 1 % du montant garanti du prêt, non remboursable.

QU'EST-CE QU'UNE OBLIGATION ? Définition Une obligation est un titre de créance sur l'État, sur des entreprises privées ou encore sur un organisme public ou semi-public qui ont contracté un emprunt auprès du public, en fixant à l'avance la durée du prêt et ses modalités de rémunération. Une obligation représente ainsi une reconnaissance de dette de son émetteur. Comme pour la plupart des prêts, l'emprunteur vous versera des intérêts, appelés "coupons" et le prêt sera remboursé à l'échéance

risque et une liquidité égaux. Ils utilisent pour cela le taux des obligations d'Etat de maturité courante (10 à 15 ans) et une prime de risque. S'ils recourent au crédit, le capital investi remplace le montant de l'investissement et les annuités des emprunts sont retranchées du revenu locatif. Le rendement global est la somme du revenu locatif et de la plus value. En France, 97% du parc locatif privé est entre les mains des particuliers. Ils n'ont donc pas autant d'outils pour anticiper le rendement

par : * En France, CT (bon taux fixe) MT (bon taux annuel normalisé 5-5ans) –LT (OAT -10-50 ans) ou des étrangers (50% de la dette) * Ou la Création monétaire (EU = BCE) Le financement de la dette : La dette publique (totalité des emprunts non remboursés) est refinancée chaque année Les émissions d’emprunts vont puiser sur l’épargne publiques = moins de commission sur epargne Effet d’éviction : Non concerné après 1990 – Les banques sont acteurs sur le marché financiers B-INDIRECT

essentiellement de deux ordres: missions à long terme portant sur le choix des investissements par l'identification des opportunités de croissance (susceptibles de créer de la valeur) et le financement de ces oppOltunités (à paItir des capitaux propres, des emprunts et de l'autofinancement) ; mÎssions à court terme traitant de la veille de la trésorerie, l'optimisation du placement des excédents et la gestion du cycle d'exploitation (par la surveillance du niveau des stocks, des créances clients et des dettes