Force Et Faiblesse Agence Immobilière

recherchons des acquéreurs et des preneurs en les accompagnants jusqu'à l’acte notarié : Évaluation du bien, identification des besoins, recherches, mise en relation acheteur-vendeur à partir du fichier, montage du dossier, suivi de la transaction immobilière… A) Contexte général de la fonction d’accueil et de l’organisation. 1.1 Les protagonistes (personnel d’accueil) Le personnel d’accueil → Je suis entièrement chargée de l’accueil téléphonique. Etant donné que dans notre structure il y

LI T1ŒME EQ TH ANALYSE DU PROCESSUS DE RECOUVREMENT DES CREANCES A LA SOCIETE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE (SO.PRO.GI) EN REPUBLIQUE DU CONGO E U Présenté par : Jeon Médatd,KAMA _IN ~par: AJrxis /COI/ASSI Sous -Directeur du Contrôle de Gestion au CESAG M0007MPCGF09 2 Analyse du processus de recouvrement des créances à la Société de Promotion et de Gestion Immobilière AG ES C DEDICACE IB -B A notre défunte sœur Edith Lucie BONGO ODIMBA, décédée en Mars 2009 au MAROC O LI

résultat du déséquilibre entre l’offre et la demande en logements, qui a caractérisé le marché immobilier pendant plusieurs décennies, et des contraintes qui ont entravé le développement d’une offre abondante et diversifiée, notamment, la faiblesse de l’offre foncière mobilisable, des normes d’urbanisme et de construction qui génèrent des coûts élevés, la faible implication du système bancaire dans le financement du logement et la lourdeur de la charge fiscale supportée

LES ENTREPRISES A/ L’éclatement de la bulle révèle les dysfonctionnements du système entrepreneurial 1) Elle est pour partie due aux entreprises japonaises  Avec l’endaka + politique d’argent facile : Alimentent les IDE et la spéculation immobilière avec leurs liquidités 2) La crise remet en cause à la fois la gouvernance à l’échelle de l’entreprise mais aussi ses relations avec l’Etat  Manque de contrôle interne et de contre-pouvoirs des actionnaires.  REC du losange d’airain : capitalisme

entreprises • les Accords avec d'autres entreprises • l'Agrandissement de capitales Le résultat de l'ensemble est positif, mais encore restent beaucoup de défis à surpasser. La compétitivité de l'économie espagnole commence à donner des signes de faiblesse, le développement de l'économie de la connaissance et des hautes technologies porte beaucoup un retard au sujet d'autres pays européens, beaucoup de réformes structurales restent encore à faire et, finalement, les finances publiques de l'État du

Mme El hassani 2010/2011 Plan :   1-Secteur immobilier au Maroc :   2-L'immobilier marocain immunisé de la crise par la force de sa demande   3-Le secteur immobilier est un « levier » de la croissance économique marocaine 4-La reprise dans l’UE annonce le retour des investissements en provenance vers le Maroc. 5-La crise immobilière frappe tranquillement le Maroc, les cartes se redistribuent 6-étude sur le secteur de l’immobilier résidentiel au Maroc 1-Secteur immobilier

évolutions et tendances. Il est aussi important d’analyser en profondeur l’offre et la demande de ce marché très porteur. Enfin, dans un troisième temps, nous étudierons l’impact sur les principaux intervenants de ce marché, en particulier pour les agences immobilières classiques et les notaires en tant que source de diversification. Suite à cette étude, nous examinerons les conséquences de cette évolution du marché du viager sur le monde de l’immobilier pour analyser les moyens de modernisation qui pourraient

immobilier …………………………………………………………………………49 Ch 4 - Positionnement et stratégies des acteurs …………………………………………………………………………………66 3ème Partie - La promotion immobilière ………………………………………………….75 Ch 1 - Le pilotage de l’opération de promotion immobilière ……………………………………………………………….…..75 Ch 2 - Les intervenants du secteur de la promotion immobilière ………………………………………………………….…...81 Ch 3 - Les capacités de production et les modes d’intervention des grands promoteurs immobiliers ………………………....89 Ch 4

Table des matières Première partie 1 • Introduction : 1 • Le contexte précurseur de la crise : 1 • Les origines de la crise : 2 I. La titrisation 2 II. Les agences de notation : 5 III. La bulle immobilière et les emprunteurs Subprime : 5 IV. La bévue de la Banque centrale américaine : 8 V. Les normes comptables et les contraintes règlementaires : 9 Deuxième partie : Les conséquences de la crise financière 10 • Les conséquences nationales et internationales : 10

de renforcer sa capacité financière et de recourir au marché financier pour mobiliser des financements", toujours selon le Premier Ministre tunisien, dans le but de concrétiser la complémentarité entre le secteur financier et bancaire en Tunisie, force sera d’activer la circulaire de la Banque centrale de Tunisie publiée en mai 2011 qui incite les grandes entreprises à recourir au marché alternatif pour honorer leurs engagements". Section 2 : Etat de lieux des entreprises publiques dans l’économie