Gentrification

de revenus demeurent très inégaux. Les populations les plus aisées se regroupent dans des résidences parfois fermées ou dans les quartiers construits à l’européenne, à l’image de Thames Town dans la ville nouvelle de Songjiang. Ce phénomène de gentrification est cependant encore plus net en centre-ville, où les tours résidentielles remplacent l’habitat traditionnel. La privatisation du logement et la multiplication des tours de bureaux expliquent l’augmentation du coût de l’immobilier, qui a conduit

riches du pays. Or les diplômés supérieurs passent de 15 à 30% et peut être grâce à leurs origines sociales mixtes se dirigent vers des quartiers plus populaires, tout en se protégeant du voisinage (ensemble résidentiels fermés ou gardés). => gentrification autant au centre qu’en périphérie et dans les marges rurales, toute en évitant les zones très pauvres. La mobilité est la plus réduite chez ceux qui ont eut une scolarité moyenne. Les pauvres, mais aussi les personnes les plus âgées ont un déficit

Asiatique aussi Malaisie, Thaïlande, Philippines et Indonésie Il y a 48 PMA qui sont la plus part en Afrique Il contraste tel que ceux la aussi a l’échelle des pays et des régions (1/1000 pays l’ISF Impôt sur la Fortune) Nouveau phénomène la gentrification De nouveaux besoins pour 9 milliards d’homme en 2050 a) Quatre fois plus d’habitants en un siècle De 1900 a maintenant la population à augmenter de plus de 6 milliards On devrait ce stabilisé a 15 milliard d’habitant celons les démographes

élevé, de la consommation, des rejets, déplacements. •≈ -60.000 hectares/an en France. 3) Espace urbain fragmenté •La différenciation de l’espace peut donner la ségrégation. •Populations aisées logent dans des quartiers périphériques, la gentrification (ex : Gates Communities). Les populations plus pauvres logent dans des quartiers informels et bidonvilles. •1/3 des urbains de la planète logent dans des bidonvilles ou quartiers insalubres. IV) Mobilités et DD 1) Mobilités • Déplacements

NY? 1)NY une métropole de plus en plus polycentrique sous l’effet de la mondialisation Le doc. 10 : spécialisation des espaces, notamment ceux dédiés à une fonction mondiale, et renforcement des inégalités socio-spatiales entre des quartiers. Gentrification au nord de Manhattan et la multiplication des gated communities en périphérie. Doc 11 Les contrastes socio-spatiaux vérifiés à travers l’analyse d’un paysage urbain (doc. 12) :contraste, voire la fracture urbaine, entre un quartier aux fonctions

pierre sous des parvis abrités. De manière plus large, la relégation que nous décrit l’auteure concerne même un public plus vaste. J’aurai tendance à relier ce phénomène très anonymisant et violent que subissent les SDF à celui plus large de la gentrification, phénomène qui lui aussi à tendance, via les montées de prix immobilières notamment, faire s’en aller aux périphéries des grandes villes les populations les plus pauvres. Cependant je pense que les mentalités ont tout de même évolué et que les

production et non simplement de vente à l'étranger. La notion de contrôle est définie, dans la plupart des pays, comme un investissement direct étranger (IDE) . ZONE PAVILLONNAIRE Zone composée de pavillons, de petites constructions séparées. GENTRIFICATION Phénomène urbain par lequel des arrivants plus aisés s'approprient un espace initialement occupé par des habitants ou usagers moins favorisés, transformant ainsi le profil économique et social du quartier au profit exclusif d'une couche sociale

une ville qui est en mutation. Tokyo est en pleine mutation, on réaménage des quartiers d’affaires avec la création de nouveaux CBD comme celui de Sinjuku et Shimbashi, il y a aussi la revitalisation de certains quartiers avec des opérations de Gentrification (définition page 212). Tokyo est une ville attractive pour les jeunes asiatique venu de plein de pays. B) Un des pôles de la Triade : la puissance concentré dans la mégalopole 1p211. A la période de la haute croissance jusque la crise des

métropolisation, a pour conséquence l’augmentation des prix du foncier dans les centres. Les populations aisées s’y concentrent alors et les populations moins aisées sont repoussées vers la banlieue. Certains quartiers s’embourgeoisent : c’est la gentrification. D’ autre part, on parle de ghettoïsation de certains quartiers périphériques qui concentrent les populations défavorisées. Ces zones urbaines sensibles (ZUS) ont un taux de chômage et de pauvreté plus élevé que la moyenne nationale et manque

puis grande banlieue. VOIR SCHEMA. Ghetto = Quartier Juif de Venise = Quartier de juif concentré = Lieu où vivent des minorités pauvres. Expansion de la banlieue = Plus de temps dans la voiture + Gentrification ( Personnes riches rachètent les habitations dans les ghetto près du CBD). Gentrification = Occupation d’un quartier pauvre par une population plus riche. -> Industrie de haute technologie et services s’installent dans la banlieue, les activitées se concentrent autour des centre commerciaux