Investissement immobilier locatif

touchés par le surendettement, ils représentent respectivement 31% et 33% des surendettés, suivis par les ouvriers et loin derrière les retraités. Seulement 4% des surendettés sont propriétaires de leur résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. II. Les conséquences matérielles et psychologiques Les conséquences amenées par une situation de surendettement sont multiples. En effet les répercussions d’une telle situation ne sont pas seulement économiques, elles sont également

fiscaux (« niches fiscales ») Régime applicable antérieurement : plafond de 18.000 € majoré de 4% du revenu imposable du foyer A compter de l’imposition des revenus 2013 : • Plafond limité à 10.000 €, sauf : – Réductions d’impôt en faveur des investissements outre-mer – Réduction d’impôt au titre des souscriptions au capital de SOFICA – Avantages fiscaux acquis à compter de 2013 mais trouvant leur fondement dans une décision d’investissement antérieure à cette date Qui restent soumis au plafond actuel

Bank. En 2004, wafabail a fusionné avec Attijari leasing, elle est spécialisée dans le leasing mobilier et immobilier ; • Wafa assurance : n°1 de la bancassurance elle est un acteur majeur du secteur de l'assurance. Elle développe l'assurance ainsi que la bancassurance au profit de la clientèle d’Attijariwafa Bank ; • Wafa immobilier : n°2 dans l'octroi des crédits immobiliers. Elle spécialisée dans la distribution de crédits pour l'acquisition, la construction et l'aménagement de logements ;

rénovation, - la bonne santé du BTP qui a connu une explosion des mises en chantier de bâtiments résidentiels, favorisée par le faible niveau des taux d'intérêt des crédits, le prêt à taux zéro et les mesures de défiscalisation pour soutenir les investissements locatifs (plans De Robien, Borloo Populaire), - l'instauration de crédits d'impôts sur les installations thermiques à énergie renouvelable (climatisations réversibles). Toutefois, le secteur connaît depuis peu des difficultés. En effet, les conditions

la propriété. 1. Il existe actuellement 12 mesures d’aides directes ou indirectes pour soutenir l’accession à la propriété, dont 5 principales : - le PTZ, - l’épargne logement, - le Pass-foncier, - le crédit-d’impôt sur les intérêts d’emprunt immobilier, - les aides personnelles au logement Accession. ► Des dispositifs qui remplissent de moins en moins leur rôle de solvabilisation des ménages. 2. Le taux de propriétaires progresse trop lentement En 2005, on comptait 57 % de propriétaires, Jusqu’en

2.2. Avantages, inconvénients et risques des actions 2.2.1. Avantages 2.2.2. Inconvénients 2.2.3. Risques 16 16 16 16 2.3. 2.3.1. 2.3.2. 2.3.3. Classifications possibles Growth/Value stocks Sustainable Equity (investissements en actions de sociétés attentives au développement durable) Market capitalisation (capitalisation boursière) 17 17 17 17 2.4. 2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. Placements assimilés aux actions OPC investissant en actions

de sa subsistance et supporter les humiliations même s’il a de l’amour-propre. Al-Jâhiz (en arabe ‫)ا‬ Ecrivain arabe (776-868) 5 LISTE DES PRINCIPALES ABRÉVIATIONS AJDI.................................... Actualité Juridique-Droit Immobilier AJPI………………………………… Actualité Juridique-Propriété Immobilière BDCF………………………………..Bulletin des conclusions fiscales BF…………………………………….Bulletin Fiscal Francis Lefebvre BGFE………………………………..Bulletin de Gestion Fiscale des Entreprises BNR ................

Finance Islamique et Immobilier en France Livre Blanc Comprendre pour agir & Cabinet d’avocats d’affaires international Remerciements DTZ Asset Management et Norton Rose LLP remercient chaleureusement les participants aux ateliers, dont la liste figure ci-dessous. Les représentants des entreprises : AGF Vie Banque Al Baraka Algérie Groupe BPCE Crédit Foncier de France Depfa Bank Deutsche Bank Ernst &Young Groupama Asset Mgt Jeantet & Associés Kuwait Finance House Monassier & Associés

les meilleures performances Inconvénients : Placements très volatils qui sont incompatibles (en investissement cash) avec le cahier des charges des placements financiers pour les personnes morales. 35  3) Les Classes d’Actifs financiers possibles  3.5 Les Placements actions : Quelques conseils d’utilisation : Ecrêtement des plus-values sur les placements de trésorerie. Investissement fractionné sur des durées de 60 mois au minimum. Utilisation du prix d’achat moyen pondéré des

met à disposition de la société d'exploitation, par l'intermédiaire d'un contrat de location d'une durée minimum de 5 ans, avec possibilité d'option d'achat à l'issue de ce contrat. Deux conséquences au titre de l'exercice au cours duquel les investissements sont réalisés : la société d'exploitation bénéficie ainsi de loyers réduits, tout en conservant sa trésorerie pour le financement de son besoin en fonds de roulement - les associés de la SNC (personnes physiques soumises à l'impôt sur le revenu)