Le Financement Du Logement

Addoha a réussi à tirer son épingle du jeu en 2013. Le Groupe enregistre en effet des performances satisfaisantes : le chiffre d’affaires s’élève à 9,45 milliards de dirhams et le résultat net s’établit à près de 1,7 milliard. Avec 24 591 unités de logement livrées, nous avons en outre réussi à maintenir notre niveau de production. La mise en oeuvre de notre plan stratégique nous a permis de réduire de 241 millions de dirhams l’endettement net. La dette consolidée a été ainsi ramenée à 88% des capitaux

production 51 3.2.3 Le mode d’organisation et de gestion de la commercialisation 52 3.2.4 Le système de collecte et de diffusion de l’information 52 3.3 L’analyse du secteur sur le plan financier 52 3.3.1 Le financement des investissements et de l’exploitation 52 3.3.2 L’accès au financement 53 3.4 L’analyse du secteur sur le plan des ressources humaines 54 3.4.1 Le niveau de qualification technique 54 3.4.2 Le niveau de qualification managériale 55 3.5 L’analyse du secteur sur le plan logistique

scolaires- l’aménagement : logement social, protection des sites… Ainsi que les compétences décentralisées dont : - l’urbanisme : essentiel aux compétences des communes, qui élaborent des permis de construire au nom de la commune - l’enseignement : grâce a la charge des écoles publiques (construction, reconstruction, grosses réparations…) - l’action économique : depuis la loi de 27/02/2002 portant sur la démocratie, les communes peuvent participer au financement des aides aux entreprises

Plan : Introduction : 1/ notion de l’investissement : 2/ les types d’investissement : 3/le financement d’investissement : 4/les conséquences économiques d’investissement : 5/ Cas pratique : l’investissement au Maroc Conclusion : Introduction : Toute acquisition de capital technique est appelée investissement .le capital technique est définie par l’économiste BOHM BAWERK comme l’ensemble des biens indirects ou intermédiaires qui à travers des détours productifs et moyennant

effectués : 13 4-1.service caisse : 13 4-2.Service de chargé de clientèle : 14 a. Démarche commercial pour l’octroi d’un crédit : 14 b. Constitution du dossier du crédit : 14 Rachat ou Crédit à la consommation : 15 Crédit logement : 16 III. Chargé de Clientèle : 17 1. l’Offre produits et services : 17 1.1Crédit immobiliers : 17 a. Sakan At Taâlim : 17 b. Assakan Al Akhdar : 18 c. Sakan Al Istiqrar: 19 d. Sakan Al Mabrouk: 20 1.2.Crédit à la

Globalisation de l’économie induit concurrence entre les Etats en plus de la concurrence traditionnelle entre les Entreprises q Phénomène d’attractivité du pays et du territoire q Investissements capitalistiques dans les services publics : mobilisation de financements dépassant les capacités des Etats q Rationalité économique et utilisation optimale des ressources exigées des Etats par la Communauté financière internationale au même titre que les entreprises : critères de convergence, notation par des agences

une forte dette publique et privée et un taux de chômage élevé. La période de croissance vigoureuse et de stabilité macroéconomique qui a précédé la crise avait masqué l'accumulation de sérieux déséquilibres sous l'effet d'un recours excessif au financement par l'emprunt et au secteur financier, ainsi que de l'envolée des prix des actifs. Il est indispensable de remédier à ces déséquilibres pour assurer une reprise stable et durable. Le gouvernement a lancé un vaste et nécessaire programme d'assainissement

rembourser la somme en cas de défaillance de l’emprunteur).       Avantages et inconvénients pour le client   Avantages Rapidité de la mise en place du crédit. Montage des dossiers de crédit directement par les revendeurs des sociétés de financement.    Inconvénients Intérêts très élevés. Frais de dossier à supporter.        Avantages et inconvénients pour la banque   Avantages Fidélisation de la clientèle. Vente de produits bancaires et de bancassurance. Perception de frais de

charge de : • l’étude de la composition du portefeuille de crédits en fonction des critères de risques : - Secteurs d’activité financés - Forme juridique des clients financés - Consolidation par groupes financés - Ventilation par durée de financement - Répartition par catégorie de qualité de risque • La définition et proposition des limites tenant compte : - Des contraintes réglementaires - De la qualité du portefeuille - De l’évolution de la conjoncture et des secteurs d’activité

et rationnelle et d’une stratégie audacieuse et bien conçue au niveau locale, régionale et nationale . L’explication de la crise du logement était, en quelque sorte , basée sur le principe du déséquilibre entre l’offre et la demande au niveau du marché de l’immobilier. C’est pourquoi des solutions partielles et urgentes destinées à satisfaire certains types de logements ont été mises à exécution . Malgré cela, la crise a toujours persisté et a donné naissance à l’apparition de plusieurs ensembles