Promoteur immobilier

projet se compose de deux parties essentielles : La première sera consacrée à une présentation générale de risque du crédit bancaire sa définition et ses types, la gestion et l'analyse du risque du crédit immobilier. La deuxième partie aura comme objet la gestion du risque de crédit immobilier au sein de la banque (ETUDE DE CAS, QUESTIONNAIRE). Le risque est inhérent à toute activité humaine, notamment lorsqu'on fait

cause. Contrat de vente : il faut d’abord une offre et une acceptation puis un accord sur la chose et sur le prix. La chose et le prix doivent être déterminés ou déterminables. SECTION 1 : LE CREDIT IMMOBILIER OU A LA CONSOMMATION Introduction Texte de 1978 & Loi de 1979 : crédit immobilier Le contrat de prêt était déjà envisagé par le Code Civil de 1804. Le prêt non bancaire correspond à un prêt conclu entre particuliers. Lorsqu’un particulier prête de l’argent à un proche, ce dernier doit

engagé depuis une dizaine d’années dans un processus de modernisation de son secteur public, à l’instar de beaucoup d’autres pays notamment européens. Des entreprises publiques sont secouées par des affaires de mauvaise gestion (crédit immobilier et hôtelier, entreprises agricoles …) d’où le transfert des entreprises et établissement publics au secteur privé. Dans ce cadre, vient le transfert de la caisse nationale de crédit agricole en société anonyme à directoire et conseil de

Banque Populaire (BCP) riche d'une grande expertise et d'un immense savoir-faire. Depuis sa création en 1961, ce grand groupe a connu une évolution continue et a développé plusieurs produits et services tels que le simulateur de placement. Crédit immobilier A travers le crédit Sakane Mabrouk, le GBP permet à des personnes physiques qui répondent à certaines conditions d'âge et de salaire, de s'octroyer d'un crédit qui peut s’étaler sur 25 ans avec une charge de remboursement, ne dépassant pas 50%

permets donc de faire diminuer significativement le prix d’un immeuble. En effet, là où un acquéreur d’un bien immobilier paierait l’immeuble pour sa valeur vénale. Un associé d’une Société Civile d’Attribution paierait le même bien pour sa valeur de construction ou d’acquisition. Cette différence peut être plus ou moins importante mais en ces temps de crise où acquérir un bien immobilier devient de plus en plus dur, la SCIA devient une option très intéressante pour des particuliers recherchant à

part, les produits sont peu face à une forte concurrence différenciés et l’innovation émanant des grands acteurs non protégée, ce qui entraine du marché donc une stratégie de domination par les coûts avec concurrence sur les prix (exemple du crédit immobilier structurant fortement la relation bancaire). Présence sur les marchés émergeants BANQUE DE DETAIL : ANALYSE PESTEL Variables clés Coefficient de 1 à5 Justification Axes de progrès/enjeux Il faut être très réactifs aux demandes de crédits

secteur d’activité 1) Présentation de l’Agence ERA Label Immo a) Situation géographique de l’agence b) Historique de l’entreprise c) Organisation et mode de fonctionnement d) Communication publicitaire 2) Analyse du marché immobilier a) L’Offre b) La Demande c) L’environnement 3) Etude de marché a) Zone de chalandise b) Clientèle c) Cible d) Positionnement / concurrence III. Tâches effectuées. IV. Le bilan du stage 1) Les apports

IMMOBILIER 1) Le produit : 1-1) Technologie Une profession réglementée Tout agent immobilier est tenu d'avoir une carte professionnelle. Délivrée par le préfet, elle précise les opérations qu'il peut accomplir. Avec la carte "T", il peut effectuer des "transactions immobilières" et la carte "G" de la "gestion immobilière". Rien ne l'empêche de détenir les deux cartes. Pour l'obtenir il doit : * justifier de compétences reconnues, notamment en droit, comptabilité et gestion

métiers de l’immobilier, ainsi que de son évolution sur le marché, et nous terminerons par nos avis sur cette activité commerciale que nous avons choisi et les formations requises. Définition immobilier : L'immobilier correspond à une activité commerciale ou privée, relevant des traits des biens immobiliers. L’immobilier correspond donc aux activités de gestion et de transaction qui s’opèrent sur ces biens, et également les activités connexes comme la construction, la promotion, le conseil, l'urbanisme

groupes financiers étrangers se sont installées au Maroc. De même, ont vu le jour des institutions financières marocaines remplissant des fonctions spécifiques et intervenant dans des domaines particuliers. Il s'agit notamment de la Caisse des Prêts Immobiliers du Maroc, de certaines caisses spécialisées dans le financement de l'agriculture, de la Caisse Centrale de Garantie, de la Caisse Marocaine des Marchés et du Crédit Populaire.    L'exercice de l'activité bancaire, qui n'était régi par aucun texte